В Иркутске хотят расселить два дома возле колледжа педобразования. Там могут построить новые дома

Администрация Иркутска опубликовала проект постановления о формировании нового участка комплексного развития территории (КРТ) в Свердловском округе. Согласно документу, расселению подлежат два дома на улице Ломоносова, которые примыкают в Иркутскому региональному колледжу педагогического образования.

Речь идет о двух одноэтажных домах № 5 и 5а. Колледж педобразования находится в 30-60 метрах от них. Оба дома не признаны аварийными, но, как следует из опубликованной документации, степень физического износа их конструкций превышает 50%, что может являться основанием для расселения по механизму КРТ.

В проекте постановления отмечается, что на высвобождаемых участках возможно строительство среднеэтажных жилых домов (высотой от пяти до восьми этажей), а также размещение территорий общего пользования и различных спортивных объектов, в том числе крытых.

В числе требований к застройщикам установлено соотношение жилых и нежилых помещений на уровне не менее 80 на 20 процентов, первые этажи домов должны быть нежилыми (например, для размещения каких-либо коммерческих объектов). Также застройщики обязаны согласовать архитектурный облик новых домов и благоустроить прилегающую территорию.

Договор комплексного развития территории необходимо реализовать до конца 2031 года.