Мой дом Рынок недвижимости Сочи: начало кризиса

Рынок недвижимости Сочи: начало кризиса

Казалось бы, сложно найти лучший объект для инвестиций, чем недвижимость г. Сочи: с приближением Олимпиады рентабельность и качество строящихся объектов не обсуждал только ленивый. Между тем, по данным аналитиков компании Blackwood Real Estate, одного из лидеров на рынке консалтинговых услуг в сфере недвижимости, первое полугодие 2008 года охарактеризовалось практически полным отсутствием сделок на первичном рынке жилья г. Сочи. Популярностью пользовались лишь недорогие квартиры на вторичном рынке, расположенные в спальных микрорайонах.

Основной причиной падения продаж стало отсутствие инвестиционного спроса, который до июля 2007 года составлял не менее половины от общего объема сделок. Некоторое оживление рынка произошло в марте 2008 года, однако оно довольно быстро перешло в традиционную летнюю стагнацию. По мнению консультантов компании Blackwood, показательным должно стать второе полугодие 2008 года. Если за сентябрь и октябрь (традиционный период оживления рынка) в спросе не произойдет существенных изменений, то можно с уверенностью говорить о наличии серьезного кризиса на рынке недвижимости города.

В этом случае по сданным или строящимся проектам можно будет ожидать существенного, первого, за всю современную историю рынка жилой недвижимости Сочи, снижения цен. Кроме этого, подобное развитие событий неизбежно приведет к коррекции планов девелоперов по строительству новых объектов.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
Стильные люди и толпы бездомных. Блогер провела неделю во Франции и Испании — что ее поразило
Анонимное мнение
Мнение
Россияне съездили в страну гор и вина — Армению — и почувствовали себя дома: плюсы и минусы отдыха
Анонимное мнение
Мнение
«Даем друг другу в долг»: как раздельный бюджет помогает не грызться с женой. Откровенный монолог мужа
Анонимное мнение
Мнение
Смотрят на иностранцев как на зверушек, но хорошо платят: модель из России устроилась на работу в Китае — ее впечатления
Анонимное мнение
Мнение
«Черные унитазы и протухшая посуда». Журналистка ушла в клинеры и рассказывает о секретах и ужасах новой работы
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления