«Дома стоят на четырех пеньках». Иркутянка рассказала об особенностях покупки жилья в старинной усадьбе

Иркутянка Юлия Железнова в этом году купила квартиру в дореволюционном флигеле на улице Карла Либкнехта. Сейчас она занимается ее восстановлением. В своем блоге в телеграм-канале «Флигель в Иркутске» она рассказывает об особенностях ремонта такого жилья, делится процессом и советует, как купить такую квартиру и не прогадать. Публикуем ее вторую колонку.

Следующая серия длинной истории о том, как выбирать квартиру в «деревяшке». На мой взгляд, второй по важности пункт после коммуникаций — фундамент.

Тут все коротко и ясно: лучше, когда фундамент есть.

Они стоят на четырех «пеньках», которые строители поставили по углам дома. Пеньки эти гниют, проседают и так далее.

Знаю одну семью, которая мечтает приподнять дом и залить фундамент. В целом это возможно. Дорого, конечно. Я в такой ситуации, наверное, придумала бы что-то, чтобы получить частичное финансирование:

• интересный проект по сохранению дома (почему он важен?).

• Сохранность уникальной детали деревянного зодчества в Иркутске (у той семьи как раз уникальная модерновая веранда, единственная такая!);
  

• Поиск человека, который по какой-либо причине мог бы частично вложиться в оплату фундамента. Сейчас вот выборы на носу — это хорошее время, чтобы обращаться к кандидатам в депутаты и просить помощи на что-то общественно значимое. Потому что это отличный повод для пиара. Я так два тротуара построила в Солнечном, это правда работает.

Совсем забыла рассказать, как проверить, есть ли фундамент. Я знаю только один способ: забраться в подвал и посмотреть. Однажды смотрела домик на Марата, так вот там из подвала было видно улицу, фундамента не было.

И у двухэтажных домов больше шансов на то, что фундамент есть. Но не панацея!

Если вы знаете другие способы, как проверить, есть ли фундамент, напишите в комментариях.