Самый дорогой «квадрат». Аналитики подсчитали среднюю цену «первички» в Иркутске

Средняя стоимость квартиры в новостройке в Иркутске на октябрь 2024 года составляла 7,8 миллиона рублей. Это третье место по Сибири. Но по стоимости квадратного метра Иркутск — лидер. Об этом «ИрСити» сообщили в пресс-службе «Авито.Недвижимость».

По данным аналитиков, в Барнауле — такая же средняя стоимость квартир, как и в Иркутске — 7,8 миллиона рублей. Но квадратный метр в столице Алтая стоит 135 тысяч рублей, тогда как в нашем городе — 151 тысячу рублей. В Омске квартира в новостройке стоит 8 миллионов, а цена за квадратный метр — 140 тысяч.

Кстати, как отмечают в «Авито.Недвижимости», спрос на квартиры в Иркутске с июня до октября 2024 года никак не изменился. Текущая динамика объясняется тем, что пользователи активно просматривают объявления на платформе и интересуются условиями приобретения квартир.

Некоторые потенциальные покупатели решают свой жилищный вопрос и выходят на сделку уже сейчас, в том числе пользуясь адресными льготными программами и специальными предложениями от застройщиков. Другие рассчитывают приобрести жилье позднее, за счет чего формируется отложенный спрос.

А вот предложений на первичном рынке по сравнению с июнем 2024 года в Иркутске стало больше на 45%.