«Ситуация безвыходная». Недострои на Дыбовского не могут расселить — что там происходит?

Недостроенные дома по адресу Дыбовского, 4 в Иркутске, которые планировали расселить еще осенью, до сих пор заселены. Несмотря на то, что почти все обманутые дольщики получили компенсации, до сих пор идут суды с теми, чье право на возмещение суд не признал. Разбираемся, что происходит с одним из проблемных объектов печально известного застройщика.

Руководитель Фонда защиты прав обманутых дольщиков в Иркутской области Иркутской области Роман Лиходиевский рассказал, что сейчас выплаты получили почти все собственники квартир в домах на улице Дыбовского, осталось буквально два процента жильцов, вопрос по выплатам которым еще решается. Но есть девять человек, у которых, по разным причинам, нет статуса дольщика. Суды, чтобы лишить их прав собственности на квартиру, пройдут в январе и феврале.

— Есть масса процессуальных механизмов для затягивания суда и ответчики этим пользуются. Не являются на заседания по различным причинам, заседания регулярно откладываются. Ситуация практически безвыходная. Большинство жильцов уже получили деньги, купили давным-давно квартиры. А кто-то требует дополнительных денег по компенсации, и судиться с ними можно бесконечно, — утверждает Лиходиевский.

Также, по его словам, есть ситуации, когда собственники, уже передавшие свои квартиры фонду, сдают их в аренду. Мы, кстати, нашли одно объявление о сдаче квартиры посуточно в одном из домов на Дыбовского.  

— Сейчас же жильцы, которые не были признаны обманутыми дольщиками и незаконно находятся в доме, прикрываются бабушками и дедушками, семьями с детьми, чтобы не выезжать. По сути, я могу в любой момент отключить там электричество и воду, но не делаю этого, потому что это фактор социальной напряженности, — говорит Роман Лиходиевский.

Роман Лиходиевский говорит, что сейчас фонд решает эти вопросы по правовому пути, хотя весной планирует отключить дома от всех сетей.

— Когда я прихожу с полицией, выдворять людей из незаконно занятой жилплощади, они не уходят. А на следующий день пишут в чат губернатора, что я рэкетир. Сами они оттуда не уйдут. Единственный действенный способ — отключить дом от сетей. Я же всем им сказал, что дом достроить нельзя. Но они начали удерживать квартиры, а сделать я с этим как руководитель фонда ничего не могу, — говорит Лиходиевский.

Он признает, что среди людей, отказывающихся выезжать из домов, есть те, у кого нет иного жилья, но это не вина фонда защиты прав обманутых дольщиков.

Одна из оставшихся на Дыбовского жильцов — Маргарита Матвеева — рассказала, что эту зиму они переживают спокойно, но 4 февраля Арбитражный суд может упразднить ТСЖ «Уют» и «Содружество», которые обслуживают дома, а после этого отключение от коммуникаций может последовать очень быстро.

— Сейчас в первой блок-секции живет, наверное, семьи четыре или пять. В наших блок-секциях живут люди, которые на эти деньги смогли купить жилье в новостройках, в черновой отделке сейчас пытаются каким-то образом как можно быстрее сделать ремонт. У всех, кто остался, есть маленькие дети, даже есть ребенок-инвалид. Надеемся, что апелляция или кассация восстановит справедливость. Но, думаю, что печального исхода не миновать. Мы, конечно, будем бороться за свое жилье, — говорит Маргарита. 

Дома на Дыбовского уже отключали от электричества 1 октября, но после вала сообщений в чат губернатора, электричество включили.