На Синюшке развернулась стройка. Что там будет

В Иркутске на улице Берёзовая Роща в микрорайоне Синюшина гора строят жилой комплекс «Автор», который будет состоять из трёх многоквартирных домов комфорт-класса. Сдача всех объектов запланирована на четвёртый квартал 2028 года, сообщается на портале наш. дом.рф.

В общей сложности в комплексе предусмотрена 551 квартира. Большая часть — однокомнатные, также запроектированы 210 двухкомнатных и 16 трёхкомнатных квартир. Общая жилая площадь превышает 28 тысяч квадратных метров. В домах предусмотрены и нежилые помещения.

Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Один из корпусов будет высотой до 17 этажей, ещё два — до 20 этажей. Во всех зданиях запроектировано по одному подъезду.

Территорию комплекса благоустроят: появятся велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки, зоны для размещения мусорных контейнеров. Для маломобильных жителей предусмотрят пандусы и понижающие площадки. Также запланированы гостевые парковки почти на 150 машиномест.

Сдать все три дома планируется в четвёртом квартале 2028 году, выдача ключей жителям намечена на середину 2029 года.

Строительство ведёт специализированный застройщик «Альфа.Каркас», который входит в группу компаний «Альфа», зарегистрированная в Белгородской области. Она объединяет около 30 застройщиков в разных регионах России, но в основном в Иркутске и Белгороде. В нашем регионе это один из крупнейших застройщиков.

Бенефицарами, по даным ДОМ.РФ, выступают Мария Зубкова и Владимир Пехтелев — он являлся собственником стадиона «Пионер» в центре Иркутска, проданный под застройку. В итоге суд постановил вернуть объект администрации города.

«Альфа.Групп» по итогам 2025 года, следует из данных сервиса «Контур.Фокус», показала чистую прибыль в размере 52,2 миллиона рублей. Сведений о выручке нет.