Иркутск вошёл в пятёрку городов России с самым большим ростом стоимости вторичного жилья

Иркутск вошёл в ТОП-5 городов России с самым большим приростом цены жилья на вторичном рынке за 2020 год, он составил 16,7% от показателей 2019 года, сообщалось на портале «Мир квартир».

Цена за один квадратный метр в Иркутске в 2020 году оценивалась в среднем на 78,8 тысячи рублей, средняя стоимость квартиры — в 4,57 миллиона рублей.

Исследование проводилось в 70 крупных городах России с населением от 300 тысяч человек. Самый большой рост цен на вторичное жильё зафиксировали в Омске, где цена квадратного метра на регулярном рынке выросла на 20,3%. В пятёрку также вошли Чита (+19,7%), Череповец (+17,7%), Иркутск (+16,7%) и Белгород (+15,2%).

«Рост цен оказался беспрецедентным для «вторички»: в среднем по 70 крупным городам России квадратный метр подорожал на 8,9%, средняя цена предложения – на 10,3%. <...> В 66 городах цена квадратного метра выросла, в трёх упала, в одном осталась неизменной. Средняя цена лота опустилась только в Архангельске (–3,1%), в остальных населённых пунктах подскочила», — говорится в сообщении.

Среди основных причин роста цен жилья на вторичном рынке называют подорожание квартир в новостройках и уменьшение количество новых предложений от застройщиков, а также снижение ипотечных ставок на квартиры вторичного рынка.