«Застройщик сейчас банкротится». Высотка на Гоголя трещит по швам, а жильцам предлагают скинуться на ее ремонт

Жители жилого комплекса «Завидный» на пересечении улиц Гоголя и Чернышевского пожаловались на то, что их относительно новый дом, построенный в 2013 году, уже разрушается. В частности, осыпается фасад, на стенах, фундаменте и кирпичной кладке присутствуют трещины. Как сообщается в Telegram-канале Информационного центра СК России, происходящим заинтересовался даже руководитель ведомства Александр Бастрыкин и поручил провести доследственную проверку. Рассказываем, что известно об этом деле.

9 августа в эфире программы «Вести-Иркутск» вышел сюжет, посвященный проблеме жилого комплекса «Завидный». В частности, в нем утверждалось, что многоэтажные дома «рассыпаются буквально на глазах».

— «Новострой» (фирма, которая занималась строительством жилого комплекса. — Прим. ред.) сейчас банкротится. И все делается для того, чтобы не делать этот ремонт, который может выйти в копеечку. Жильцы должны будут за свой счет это все восстанавливать. А это по деньгам будет порядка 500 миллионов рублей, — рассказал местный житель Андрей Сокол.

В картотеке Октябрьского районного суда Иркутска есть несколько гражданских исков в отношении компании «Новострой». Их подавали собственники квартир в ЖК «Завидный». В одном из опубликованных судебных актов отмечалось, что проверка, которую проводили независимые эксперты, выявила множество нарушений при строительстве. В частности, местами практически отсутствовала сцепка кирпичной кладки, из-за чего кирпичи можно было свободно вытащить руками.

Кроме того, с момента сдачи дома в 2013 году канализация регулярно затапливала подвал, и возникавшие из-за этого испарения наносили ущерб фасаду дома. Вкупе с некачественной внешней кладкой это привело к тому, что фасад начал отслаиваться и разрушаться.

В 2021 году Октябрьский районный суд обязал «Новострой» за свой счет провести все необходимые ремонтные работы. Компании нужно было демонтировать наружный фасад и утеплитель, а затем установить их заново, ликвидировав все недостатки. Вместе с тем застройщик должен был обустроить выпуск канализации в соответствии с проектной документацией и сделать заново стяжку пола и оштукатуривание стен в подвале.

Жильцы «Завидного» утверждают, что «Новострой» сейчас пытается признать себя банкротом. Это подтверждается данными сервиса проверки контрагентов «Контур.Фокус». С апреля 2024 года в компании введена процедура наблюдения, был назначен арбитражный управляющий.

До середины 2019 года в число учредителей «Новостроя» входил Иван Ильичев — сын депутата думы Иркутска и владельца одной из крупнейших иркутских строительных фирм «ВостСибСтрой» Виктора Ильичева. Проектированием «Завидного» занималась еще одна «дочка» «ВостСибСтроя» — фирма «ВостСибПроект».

Восемь блок-секций жилого комплекса «Завидный» были введены в эксплуатацию с 2012 по 2013 годы. Застройщик тогда позиционировал его как ЖК комфорт-класса.

О том, что фасад «Завидного» находится в аварийном состоянии, говорят не первый год. К примеру, в 2021-м об этом заявляло региональное отделение Общероссийского народного фронта, в 2023-м сюжет, посвященный плачевному состоянию домов, выходил в эфире телеканала НТС.