Гостевые дома на Байкале возьмут на карандаш. Что значит новый закон, принятый Госдумой

Гостевые дома в Иркутской области должны будут войти в специальный реестр. Такой закон приняла сегодня Госдума, сообщает «Интерфакс». Он вступит в силу уже с 1 сентября.

Согласно документу с 1 сентября 2025 по 31 декабря 2027-го в Иркутской области и еще в 16 регионах, а также на федеральной территории «Сириус» будет проводиться эксперимент по легализации гостевых домов. Они должны будут войти в специальный реестр — единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс, пляжей и получить уникальный номер.

«Закон вводит понятие гостевого дома — это тип средства размещения, представляющий собой индивидуальный жилой дом или часть индивидуального жилого дома, комнаты в котором используются для предоставления услуг гостевого дома. Гостевой дом предоставляет места для временного проживания физических лиц, а также иные услуги по обслуживанию проживающих в соответствии с положением о классификации гостевых домов, утвержденным правительством РФ», — пишет «Интерфакс».

Чтобы попасть в реестр, гостевой дом должен соответствовать нескольким требованиям:

• размещен на участке, который отнесен к категории земель населенных пунктов и вид разрешенного использования которого предусматривает индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), ведение садоводства;

• в отношении жилого дома отсутствует решение органов местного самоуправления или суда о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

• индивидуальный жилой дом принадлежит на праве собственности физическому лицу, при этом сведения о государственном кадастровом учете такого дома и государственной регистрации права собственности на такой дом внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Если дом не будет соответствовать требованиям, то его не внесут в единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии. Это, в свою очередь, влечет запрет на предоставление услуг в гостевых домах. Также нельзя будет размещать информацию о гостевом доме без номера в реестре и ссылки в интернете на эту запись (это требование вступит в силу с 1 января 2026-го).

Депутат Госдумы от «Единой России», представляющий Иркутскую область, Александр Якубовский уже прокомментировал этот закон в своем телеграм-канале. По его мнению, включение гостевых домов в реестр поможет поддержать малый бизнес в Иркутской области, увеличит налоговые поступления, сделает размещение в гостевых домах прозрачным и безопасным для туристов, а также поможет развитию частной инициативы в сфере туризма, «особенно на Байкале и в отдаленных районах».