Правила льготной ипотеки предложили изменить в России — вторичное жилье можно будет купить в любом городе

В России предложили выдавать семейную ипотеку на вторичное жилье по всей стране, независимо от размера городов. С такой инициативой выступил зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.

По словам депутата, граждане России жалуются на большой разрыв цен на первичное и вторичное жилье — в Москве, например, новостройки дороже старого фонда более чем в 1,6 раза. На этом фоне жителям городов, где ведется активное строительство новых проектов, практически невозможно воспользоваться семейной ипотекой.

«Как следует из обращений избирателей, это вызывает у их части подозрения, что семейная ипотека в ее нынешнем виде ориентирована не столько на улучшение их жилищного положения, сколько на обеспечение спроса на первичное жилье в интересах застройщиков», — отметили Делягин.

Сейчас ипотеку под 6% можно оформить на покупку жилья в новостройке, дома с земельным участком и на строительство дома. В регионах, где не строится или строится мало (не более двух одновременно) многоквартирных домов, жилье можно купить на вторичном рынке. Это стало доступным с 2025 года.

Такая ипотека положена семьям, где есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно; семьям, где есть ребенок любого возраста с подтвержденной инвалидностью; семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми, которые проживают в малых городах с численностью до 50 тысяч человек или в одном из 35 регионов, где нет ограничений по численности населения.

При этом, отметим, что в России с 1 февраля ужесточились условия выдачи семейной ипотеки: теперь льготный кредит будет оформляться на семью, а супруги будут обязаны выступать созаемщиками.