«Проект красивый получился». Стало известно, что сделают со сгоревшей усадьбой Мусатова в центре Иркутска

Усадьбу Мусатова в центре Иркутска, которую выкупил летом 2024 года частный инвестор, планируют воссоздать в первоначальном виде. По проекту хотят восстановить балкончик и трехэтажный прируб со светелкой. Об этом 21 января сообщается в Telegram-канале службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области.

Двухэтажная усадьба находится на улице Дзержинского, 8. Она является объектом культурного наследия регионального значения и значится как «Жилой дом Мусатова с парикмахерской» 1880-х годов постройки. Первое упоминание о перспективе строительства усадьбы относится к 1883 году — некий Вульф Мусатов попросил городскую думу разрешить постройку. В 1901 году здесь располагалась шляпная мастерская Ханы Фрей. А по информации 1909 года, в доме была парикмахерская.

В наше время дом был жилым, но к 2013 году всех жителей расселили, в январе 2014 года дом сгорел. В октябре того же года портал «ИрСити» рассказывал о памятнике в проекте «Исчезающий Иркутск». В 2019 году усадьбу включили в реестр памятников России. В этом материале мы показывали, как выглядел дом еще в начале 1990-х.

Летом 2024 года стало известно, что Агентство развития памятников Иркутска (АРПИ) продало усадьбу за 3,1 миллиона рублей для дальнейшей реставрации и адаптации под современные нужды. Инвестором выступил бизнесмен Максим Никитин.

— Проектом предусмотрено первоначальное использование здания под индивидуальный жилой дом. Проект красивый получился. Им увязаны два основных строительных периода. Будет восстановлен и балкон на дворовом этаже, и трехэтажный дворовый прируб со светелкой первоначальный. И в том числе оставлен будет более поздний прируб 1910-х годов, — рассказала сотрудник службы по охране объектов культурного наследия Елена Иванова.

Специалисты уже провели изыскания, оказалось, что около 80% конструкций и элементов памятника утеряны. То, что осталось, промаркируют, отреставрируют и применят при воссоздании усадьбы. Остальное будет новоделом, добавил представитель АРПИ Вячеслав Чувашов. Архитектурные решения планируется сохранить по максимуму.

К дому подведут инженерные сети, которые спрячут в технический подпол. Потому после разбора конструкций здания на его месте выроют котлован. Все согласования и заключения экспертиз проект прошел.

Все средства на реставрацию выделит инвестор. После восстановления памятника он перейдет в собственность инвестора. Все работы займут около двух лет. Ожидается, что в обновленном облике усадьба предстанет перед горожанами в 2027 году.