Деревянную усадьбу на Грязнова повредили во время земляных работ в центре Иркутска. За это придется заплатить почти 6 миллионов

Кировский районный суд Иркутск удовлетворил иск владельца усадьбы Егорова — памятника архитектуры, расположенного на улице Карла Маркса, — к владельцу соседнего земельного участка, деятельность которого привела к повреждению исторического здания. Суд постановил взыскать с ответчика 5,7 миллиона рублей. Об этом сообщается в материалах Иркутского облсуда.

Поводом для разбирательства стали земляные работы и снос здания, начатые владельцем соседнего участка в ноябре 2022 года. У соседей был вырыт котлован глубиной более 2 метров, стенки которого располагались на расстоянии 20 см от собственности истца, что вызвало просадки почвы, общий наклон здания и разрушение конструктивных элементов, включая кирпичную стену, служащую частью общей структуры усадьбы.

Мужчина просил суд приостановить работы до получения разрешения на строительство и возместить ремонт поврежденного здания.

Эксперты установили прямую связь между действиями ответчика и ухудшением состояния исторического здания. Они отметили отсутствие защитных мер при проведении земляных работ, таких как укрепление стен котлована и дополнительные укрепления фундамента, что могло предотвратить развитие ситуации.

Защитники ответчика оспаривали заключение экспертов, утверждая, что причиной повреждений могли стать атмосферные осадки или изначально плохое состояние здания. Однако Иркутский облсуд счел представленные возражения недостаточными и признал заключение специалистов достоверным источником для принятия решения.

Помимо того, что ответчик должен возместить материальные затраты на восстановление дома-памятника, ему также запрещены дальнейшие строительные работы на соседнем участке до получения официального разрешения.

Как следует из карточки суда, истцом выступил Георгий Сергеевич Андреев, а ответчиками — Олег Владимирович и Инна Владимировна Михайловы. В сервисе «Контур.Фокус» имеются сведения о полном тёзке владельца дома-памятника — индивидуальном предприниматели, в прошлом зарегистрированном в Иркутске, а сейчас — в Москве.

Георгий Андреев занимается управлением недвижимостью, а также владеет тремя компаниями в сфере геологоразведки и управления недвижимостью. Кроме того, он возглавляет иркутский общественный фонд «Патриот» по увековечению памяти героев гражданских войн и Иркутскую организацию инвалидов.

Имеются в «Контур.Фокусе» и данные на полных тёзок ответчиков. Так, Олег Михайлов в прошлом был зарегистрирован как ИП, торговавший пивом. Также он владел микрокредитной компанией. Сейчас оба юрлица не существуют. Полная тёзка Инны Михайловой занимается производством мебели и является учредителем компании по добыче руд и песков драгметаллов.

«Усадьба Егорова» была признана объектом культурного наследия регионального значения в 2020 году. Она была отреставрирована и приспособлена под гостиничный комплекс с рестораном русской кухни.