В Иркутске планируют новый ЖК и набережную на Ушаковке возле стадиона «Динамо»

Мэрия Иркутска объявила о планах по застройке еще одного крупного участка в предместье Рабочем. Правда, основным объектом здесь станет не новое жилье (хотя будет и оно), а набережная с велопешеходным мостом через Ушаковку, который свяжет предместье с улицей 3-й Красноказачьей. Соответствующая документация опубликована на сайте городской администрации. Общая площадь земельного участка составляет без малого 7 гектаров. Он находится в пределах улиц Береговой и Гончарной и затрагивает порядка 500 метров береговой линии Ушаковки. Согласно документации, под расселение попадает только один дом, который находится по адресу улица Гончарная, 10б. Однако если ориентироваться по карте, то можно увидеть, что здание с указанным адресом находится за пределами предполагаемой зоны КРТ. Непосредственно на застраиваемой территории находится дом № 10. По данным ГИС ЖКХ, он был построен в 1935 году, однако внешне двухэтажное здание вписывается в ансамбль деревянных домов на Гончарной, которые до 2024 года входили в перечень объектов культурного наследия и являлись памятниками архитектуры («Дом жилой» — № 2, «Усадьба Намазанникова» — № 4, «Дом жилой» — № 8). Все они были построены на рубеже XIX–XX века. Градостроительный потенциал указанной территории небольшой — всего лишь 7 тысяч квадратных метров нового жилья. К примеру, у других участков в Рабочем (возле дацана и на нечетной стороне улицы Баррикад) он суммарно превышает 300 тысяч квадратов. Центральным объектом строительства на Гончарной и Береговой станет новая набережная Ушаковки напротив улицы 3-й Красноказачьей. Компания, с которой заключат договор КРТ, должна будет разработать проект благоустройства общественной территории вместе с велопешеходным мостом через речку и реализовать его (правда, строительством самого моста будет заниматься кто-то другой). Новая набережная получит название «Сибиряковская». Предполагается, что в будущем она может протянуться от стадиона «Динамо» до Ушаковского моста. Кроме того, мэрия предусматривает выделение небольшого участка (на 0,85 гектара) под детский сад. Предельным сроком реализации проекта КРТ установлено окончание 2032 года. Предполагаемый объем инвестиций в документации не указан. Массовая застройка Рабочего предместья стала возможной после того, как правый берег реки Ушаковка подключили к центральному теплоснабжению. Осенью 2025 года было завершено строительство теплосети по улице Баррикад. Предполагается, что в следующие несколько лет в районе будет построен около миллиона квадратных метров жилья и соцобъекты.