ЖК с видом на стадион и набережная. Мэрия заявила о планах по застройке очередного участка в Рабочем

Предполагается, что все это удастся реализовать до конца 2032 года

22 февраля 2026, 10:37 5 571

Мэрия заявила о планах по застройке очередного участка в Рабочем | Источник: «Яндекс.Карта» — Мэрия заявила о планах по застройке очередного участка в Рабочем
Источник:
«Яндекс.Карта»

Мэрия Иркутска объявила о планах по застройке еще одного крупного участка в предместье Рабочем. Правда, основным объектом здесь станет не новое жилье (хотя будет и оно), а набережная с велопешеходным мостом через Ушаковку, который свяжет предместье с улицей 3-й Красноказачьей. Соответствующая документация опубликована на сайте городской администрации.

Общая площадь земельного участка составляет без малого 7 гектаров. Он находится в пределах улиц Береговой и Гончарной и затрагивает порядка 500 метров береговой линии Ушаковки.

Примерно так выглядит участок, выделенный под застройку и благоустройство возле стадиона «Динамо» в Рабочем | Источник: Мария Романова / Городские медиа — Примерно так выглядит участок, выделенный под застройку и благоустройство возле стадиона «Динамо» в Рабочем
Источник:
Мария Романова / Городские медиа

Согласно документации, под расселение попадает только один дом, который находится по адресу улица Гончарная, 10б. Однако если ориентироваться по карте, то можно увидеть, что здание с указанным адресом находится за пределами предполагаемой зоны КРТ. Непосредственно на застраиваемой территории находится дом № 10.

По данным ГИС ЖКХ, он был построен в 1935 году, однако внешне двухэтажное здание вписывается в ансамбль деревянных домов на Гончарной, которые до 2024 года входили в перечень объектов культурного наследия и являлись памятниками архитектуры («Дом жилой» — № 2, «Усадьба Намазанникова» — № 4, «Дом жилой» — № 8). Все они были построены на рубеже XIX–XX века.

Деревянный дом на Гончарной, который находится на границе с участком, выделенным под комплексное развитие | Источник: Павел Татарников / 2GIS — Деревянный дом на Гончарной, который находится на границе с участком, выделенным под комплексное развитие
Источник:
Павел Татарников / 2GIS

Градостроительный потенциал указанной территории небольшой — всего лишь 7 тысяч квадратных метров нового жилья. К примеру, у других участков в Рабочем (возле дацана и на нечетной стороне улицы Баррикад) он суммарно превышает 300 тысяч квадратов.

Центральным объектом строительства на Гончарной и Береговой станет новая набережная Ушаковки напротив улицы 3-й Красноказачьей. Компания, с которой заключат договор КРТ, должна будет разработать проект благоустройства общественной территории вместе с велопешеходным мостом через речку и реализовать его (правда, строительством самого моста будет заниматься кто-то другой).

Новая набережная получит название «Сибиряковская». Предполагается, что в будущем она может протянуться от стадиона «Динамо» до Ушаковского моста.

Новая набережная получит название в честь семьи купцов Сибиряковых | Источник: сайт администрации Иркутска — Новая набережная получит название в честь семьи купцов Сибиряковых
Источник:
сайт администрации Иркутска

Кроме того, мэрия предусматривает выделение небольшого участка (на 0,85 гектара) под детский сад.

Предельным сроком реализации проекта КРТ установлено окончание 2032 года. Предполагаемый объем инвестиций в документации не указан.

Массовая застройка Рабочего предместья стала возможной после того, как правый берег реки Ушаковка подключили к центральному теплоснабжению. Осенью 2025 года было завершено строительство теплосети по улице Баррикад. Предполагается, что в следующие несколько лет в районе будет построен около миллиона квадратных метров жилья и соцобъекты.

ПО ТЕМЕ