Компания «Грандстрой» объявила о масштабировании проекта «Бродский» в Свердловском округе: здесь будет создан целый жилой район с развитой инфраструктурой
Долгое время левый берег Ангары оставался в тени. Но сегодня Свердловский округ Иркутска переживает масштабную трансформацию. Компания «Грандстрой» расширяет проект «Бродский». Помимо современного жилья, здесь появятся новые транспортные развязки, научный парк, природная набережная. Напротив первой очереди вырастет новое здание лицея ИГУ. Это будет большой жилой массив с развитой инфраструктурой. Масштабный проект компании «Грандстрой» реализуется на землях ДОМ.РФ. Развитие района пройдет в несколько этапов.
Лицей ИГУ: «Создаем образовательный кластер»
Новое здание лицея Иркутского госуниверситета планируют построить напротив первой очереди «Бродского». Земельный участок под образовательный проект уже выделен муниципалитетом.
— Компания «Грандстрой» всецело поддерживает решение администрации разместить здесь именно этот объект. В Академгородке уже есть замечательная общеобразовательная школа № 19 — новая, современная, большая. Строить рядом еще одну такую же, на наш взгляд, было бы не совсем целесообразно. Администрация приняла решение о строительстве лицея ИГУ в этом месте, и мы очень рады такому развитию событий: на территории возникает целый образовательный кластер. Контракт уже разыгран, готовится финансирование, — рассказала генеральный директор компании «Грандстрой» Екатерина Прядко.
Екатерина Прядко: «Хочется, чтобы Иркутск стал менее „рыхлым“, более насыщенным, инфраструктурно наполненным»
Набережная: «Сохраняем природу»
Одна из особенностей территории, на которой строится «Бродский», — уникальная природная набережная. Жители любят отдыхать на озерах, гулять, наблюдать за утками. Компания «Грандстрой» намерена сохранить естественный формат набережной (бетон и гранит здесь неуместны), но благоустроить ее, дополнить сетью пешеходных маршрутов.
— Мы в какой-то мере стали идеологами развития этого места — участвовали в проектировании единой набережной на левом берегу, — отметила Екатерина Прядко. — Проект охватывает обширную территорию — от радиостанции до магазина «Капитель» на Старо-Кузьмихинской. Этот проект есть, и в спорт-парке «Поляна» уже благоустроена часть берега. Мы как застройщик тоже готовы взять фрагмент набережной напротив «Бродского» и начать работу. Главное — действовать в рамках единой концепции, тогда горожане получают единую, цельную, комфортную среду.
Дороги: «Меняем Старо-Кузьмихинскую»
Сейчас администрация города ведет масштабную работу по перепроектированию дорожных сетей в Свердловском округе. Проект, в частности, затрагивает улицы Фаворскую и Уланбаторскую. Масштабная реконструкция ждет и Старо-Кузьмихинскую: здесь установят дополнительные пешеходные переходы и светофоры. Скорость движения снизится — пешеходам будет комфортнее и безопаснее.
— Когда на Старо-Кузьмихинской не было домов, лишь производственные помещения и автомастерские, она многим казалась неуютной. Сегодня ситуация меняется: с правой стороны уже идет жилищное строительство. Затем появится здание лицея ИГУ. Старо-Кузьмихинская преобразится, — уверена Екатерина Прядко. — Это широкая, четырехполосная улица — как Лермонтова. Есть возможность обустроить здесь красивые пешеходные дорожки, соединить их с парками. Получится благоустроенная территория, на которой приятно находиться.
Две блок-секции ЖК «Бродский», которые строятся сейчас на левом берегу Ангары, — лишь первый шаг в освоении большой территории
Мощный импульс
Застройщик уверен, реализация проекта «Бродский» даст мощный импульс и развитию экономики левого берега. Современная архитектура и высокая плотность населения станут фундаментом для прихода в район малого и среднего бизнеса.
— В Академгородке сегодня есть нехватка коммерческих объектов: современных магазинов, ресторанов, салонов красоты. Не секрет, что малый бизнес не идет в старый фонд: предпринимателям нужны определенные площади, условия. Мы их создаем. Будет население, будет трафик — будут и новые объекты, — говорит Екатерина Прядко.
По мнению экспертов строительной отрасли и представителей компании «Грандстрой», эта территория обладает колоссальным потенциалом и постепенно берет на себя роль нового административного и культурного центра города.
На мой взгляд, Свердловский округ становится новым центром Иркутска. И сегодня это понимают и девелоперы, и администрация. Город готов инвестировать в эту территорию, вкладываться в ее развитие. Строятся новые жилые комплексы, проектируется транспортная инфраструктура, возникают новые места применения труда, например Институт солнечной физики строит новый дата-центр. Уходит проблема маятниковой миграции: люди могут получить полный комплекс услуг на своей территории.
«Грандстрой»,
телефоны: +7 (3952) 78-07-37, +7 (3952) 25-87-08;
сайт: grandstroy.ru;
телеграм-канал: t.me;
MAX: max.ru;
info@gs38.ru
ЖК «Бродский». Застройщик — ООО СЗ «ГСИ». Проектная декларация на сайте наш. дом.рф.
