Застройщика ЖК «Огни города» в Иркутске требуют признать банкротом. Кто истец?

В Арбитражный суд Иркутской области поступил иск о признании банкротом компании «Домострой Профи», которая выступала застройщиком ЖК «Огни города» в микрорайоне Ново-Ленино областного центра. Больше сотни квартир в нем приобрела администрация города для расселения жильцов ветхих домов, однако сроки сдачи объекта затянулись.

Иск в суд подала публично-правовая компания «Фонд развития территорий», сообщается в документах суда. Сумма претензий и их причины пока не озвучены.

Фонд развития территорий до 1 января 2022 года был известен как Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Он создан правительством Российской Федерации 20 октября 2017 года для урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками.

В Иркутской области силами фонда достраиваются 11 долгостроев — пять домов на улице Сибирской застройщика «МолдРосс», дом на улице Радищева, который начинал возводить ООО «Северный», четыре дома на улице Сергеева от «Базисстройинвеста» и дом в жилом комплексе «Амурские ворота» на улице Седова, застройщиком этого объекта первоначально выступало ЗАО ЖСК «Инвест».

ООО «Домострой Профи», по данным портала наш.дом.рф, имеет три объекта — один дом сдан, три признаны проблемными. В четвертом квартале 2021 году девелопер ввел в эксплуатацию дом на 240 квартир в жилом комплексе «Огни города». Зимой прошлого года этот дом начали заселять.

В этом же жилом комплексе признаны проблемными три дома. Каждый предполагал 20 этажей, общее количество квартир — 442. Разрешение на строительство всех трех домов было выдано в 2018 году. К октябрю 2019 года степень готовности объектов оценивалась в 32,68%. Сдать дома застройщик должен был в четвертом квартале 2019 года.

В 2019 году с застройщиком контракт на покупку 136 квартир для переселения жителей города из ветхого жилья заключила администрация Иркутска. ООО «Домострой Профи» возводил ЖК «Огни города» в Ново-Ленино и должен был передать мэрии квартиры не позднее 30 октября 2020 года, но уже в начале того месяца стало очевидно, что компания не выполнит свои обязательства, так как жилой комплекс не достроен. Тогда в администрации Иркутска заявили, что контракт будет расторгнут.

В июне 2021 года мэр города Руслан Болотов заявил, что жилой комплекс из трех домов планируется ввести в эксплуатацию в 2022 году.

С ООО «Домострой Профи», по данным сервиса проверки контрагентов «Контур.Фокус», также был заключен контракт на строительство многоквартирных домов в микрорайоне Восточном Нижнеудинска, который возводится для пострадавших от наводнения в 2019 году. Застройщик частично завершил работы по контракту, а исполнение прекращено.

ООО «Домострой Профи» было создано в декабре 2009 года. Его учредителем с декабря 2016 года является Евгений Иванов, который с 2014 года также занимает в компании пост генерального директора. С декабря 2021 года компания находится в процессе реорганизации в форме выделения: при такой форме вновь созданной компании передается часть активов и обязанностей реорганизуемого предприятия без прекращения его деятельности.

На конец 2021 года баланс компании сократился на 18%, составив 931,1 миллиона рублей, выручка упала на 49% и равнялась 157,5 миллиона рублей. Чистая прибыль составила 59 тысяч рублей.

Ранее иск в отношении застройщика подало также Министерство имущественных отношений Иркутской области. Ведомство требовало от компании устранить замечания, недостатки, допущенные при строительстве многоквартирного дома по улице Семена Хейфеца, 31 в Иркутске. Он строился для расселения детей-сирот. Разбирательство по этому делу до сих пор ведется.

Больше новостей, фотографий и видео с места событий — в нашем Тelegram-канале. Подписывайтесь и узнавайте всё самое интересное и важное из жизни региона первыми.