Мэрия выдала 4 разрешения на строительство новых домов в Иркутске. Узнали, где появятся многоэтажки

Мэрия Иркутска во втором квартале 2023 года выдала четыре разрешения на строительство новых домов в разных районах города. Разобрались, кто построит новые дома и сколько в них будут стоить квартиры.

В Ленинском районе начнут строить третью очередь ЖК «Зенит» в границах улиц Мира, Марии Ульяновой и Сибирских партизан. Первая очередь этого жилого комплекса, как следует из информации на сайте застройщика, уже сдана.

Разрешение на строительство получила компания «Зет хаус», созданная в 2019 году и принадлежащая Илье Мажирину. Ее гендиректором является депутат гордумы Евгений Савченко. По данным системы проверки контрагентов «Контур.Фокус», в 2021-м и 2022-м выручка фирмы составила 396 и 378 тысяч рублей, чистая прибыль — 347 и 141 тысячу.

На третьем этапе строительства у ЖК «Зенит» появится 13-этажный дом с общей площадью жилых помещений в 13 тысяч квадратных метров. Разрешение на строительство выдано до конца июня 2025 года. По данным на сайте застройщика, стоимость квадратного метра в жилом комплексе варьируется от 91 до 108 тысяч рублей. Минимальная стоимость 1-комнатной квартиры площадью 37 квадратных метров составляет чуть более 4 миллионов рублей, максимальная стоимость 4-комнатной квартиры площадью 108 квадратных метров — 9,8 миллиона рублей.

В Правобережном округе новый ЖК появится на улице Пшеничной. Разрешение на строительство выдано компании «Стандарт», которая входит в группу компаний «Альфа». Судя по информации на ее сайте, это будет ЖК «Источник». Разрешение на строительство выдано на возведение четырех домов высотой в 11–13 этажей. Документ действует до конца мая 2025 года.

«Стандарт» зарегистрирован в 2021 году. Его учредителем является акционерное общество «Альфа», а гендиректором — Борис Соколов. По данным «Контур.Фокус», он же возглавляет еще около десятка компаний-застройщиков. Выручка «Стандарта» в 2022 году составила 60 тысяч рублей, чистый убыток — более 2 миллионов.

В рекламной публикации на сайте Irk.ru строительство ЖК «Источник» связывают с группой компаний «Альфа», коммерческий директор которой рассказывает, что это третий проект ГК в Иркутске. На сайте «Альфы» не указано, которые компании в нее входят, но среди проектов упомянут ЖК «Академик» в Академгородке. Разрешение на его строительство получила компания «Профиль», связанная с семьей спикера городской думы Евгения Стекачева. Руководителем «Профиля» также является Борис Соколов.

На сайте ЖК «Источник» нет информации о стоимости квартир, так же как и на сайте «Домклик», где на момент публикации новости указано, что квартиры скоро появятся в продаже.

В Свердловском округе выдано разрешение на строительство двух жилых комплексов.

Два четырехэтажных дома на улице Калинина построит компания «Танар», созданная в 1992 году и принадлежащая Сергею Холкину и Татьяне Артемьевой. Последняя является собственником компании «Спа Клуб». Вероятно, это юридическое лицо для спа-центра World Spa, которое находится по этому же адресу в Радужном вместе с фитнес-клубом Roman's Gym (бывший World Gym).

По данным «Контур.Фокус», выручка «Танара» в 2021–2022 годах выросла с 5,3 до 47,2 миллиона рублей, а чистая прибыль — с 591 тысячи до 6,8 миллиона рублей.

«Танар» получил разрешение на строительство до 22 мая 2024 года. На сайте стройкомпании указано, что в домах будут построены 1-комнатные и 3-комнатные квартиры стоимостью от 3,9 до 5,7 миллиона рублей, цена за квадратный метр составляет от 95 до 100 тысяч рублей.

Второе разрешение на строительство выдано застройщику «Кси Строй» на третью и четвертую очередь строительства ЖК «Онегин» на улице Пушкина. Застройщик создан в 2006 году и принадлежит Олегу Аксенову, Вадиму Антропову, Дмитрию Шахерову. Выручка компании в 2021–2022 годах подросла с 828 миллионов до 1,2 миллиарда рублей, чистая прибыль — со 143 до 219 тысяч.

Разрешение на строительство трех новых домов в ЖК «Онегин» в 11, 14 и 19 этажей выдано до 2027 года. Информации о стоимости квартир в них в открытых источниках пока нет. Сам жилой квартал строится с 2017 года.

«Кси-Строй» возводит еще несколько ЖК в Свердловском районе, в том числе два — по соседству с ЖК «Онегин» на улице Гоголя.

Больше новостей, фотографий и видео с места событий — в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь и узнавайте всё самое интересное и важное из жизни региона первыми.