Квартиры в элитной четырехэтажке на Грязнова в Иркутске продают от 350 тысяч за квадрат

Элитную четырехэтажку всего на 17 квартир возводят на месте исторической деревянной постройки — усадьбы казака Южакова на улице Грязнова в Иркутске. Мы узнали, сколько в новостройке будут стоить квартиры. По информации менеджера на сайте дома, стоимость одного квадратного метра в «Клубном доме на Грязнова» — минимум 350 тысяч рублей. На сайте сказано, что самая маленькая квартира в ЖК будет иметь площадь в 55,17 квадратного метра, то есть обойдется минимум, 19,3 миллиона рублей. Планировка квартиры предусматривает кухню-гостиную, спальню, вместительный санузел. Окна выходят на две стороны. На сайте указано, что это прекрасный вариант для семей с одним-двумя детьми. Отделка черновая. Самое дорогое жилье площадью 154,97 квадратного метра — двухэтажная квартира в отдельно стоящей усадьбе будет стоить около 54 миллионов рублей. Там же, в усадьбе, будет и вторая квартира на 40 квадратных метров меньше. Окна в ней так же выходят на две стороны. На первом этаже — просторная кухня-гостиная, две спальни, просторный санузел с окном и холл с лестницей на второй этаж. На втором этаже возможно разместить три спальни, кабинет и санузел с окном. Высота второго этажа увеличена до 3,25 метра. Отделка также черновая. Еще в доме продают три офисных помещения площадью от 73 до 99 квадратных метров. В 2018 году мэрия Иркутска планировала благоустроить территорию перед снесенным домом казака Южакова. Однако в 2020 году рядом с территорией появился информационный щит о том, что частный инвестор восстановит усадьбу. Работы начались в июле 2020 года. Застройщиком была ИП Шкаленкова Анна Юрьевна. По данным «Контур.Фокуса», основная деятельность ИП была на тот момент связана с управлением собственным и арендованным недвижимым имуществом. Работы выполняла компания из Подмосковья «Атомэнергомонтаж», у которой есть лицензия Минкультуры РФ на подобную деятельность. К 2023 году старый деревянный дом на Грязнова действительно восстановили, но он располагается в глубине участка. Новый элитный дом появится на первой линии, перед восстановленной усадьбой. Участок находится в аренде у специализированного застройщика МЖК, который и возводит новостройку. Компания, по данным сервиса проверки контрагентов «Контур.Фокус», была образована в 2019 году в поселке Молодежном Иркутского района. Учредителем является Юрий Широков. С другими юрлицами он не связан, ранее на Широкова были зарегистрированы две компании: ООО «Диона» и ГКЦ. Обе занимались торговлей косметикой и предметами личной гигиены, обе уже ликвидированы.