Аренда квартир в Иркутске стала на четверть дороже: узнали, что можно снять за среднюю цену

Стоимость аренды квартир в Иркутске в конце 2024 года выросла почти на четверть — на 24%, сообщает сервис «Авито. Недвижимость». В среднем снять однокомнатную квартиру в Иркутске обойдется в 30 тысяч рублей, квартиру побольше — 35 тысяч рублей. Посмотрели, что можно снять на эти деньги, а также нашли самое дорогое и бюджетное предложение.

Специалисты «Авито. Недвижимости» отмечают, что динамика предложения на рынке долгосрочной аренды связана с двумя основными причинами. Во-первых, потенциальные продавцы вторичного жилья решили временно сдавать квартиры в аренду. Во-вторых, в 2023 году было введено в эксплуатацию рекордное количество квадратных метров жилья. Если заложить время на ремонт и меблировку, часть этих объектов попала на рынок аренды в конце 2024 года.

— Рост активности на рынке долгосрочной аренды по итогам IV квартала 2024 года объясняется влиянием текущих рыночных ставок по ипотеке. Часть потенциальных покупателей квартир временно отложила приобретение жилья и сделала выбор в пользу долгосрочной аренды. На фоне этого мы наблюдаем рост спроса в годовом выражении в большинстве российских городов. Стоит отметить, что повышенный интерес к аренде жилья — общемировая тенденция. Помимо возросших ипотечных ставок она связана с потребностью в максимальной мобильности у молодого населения, которое легче решается на переезд и чаще меняет работу, — прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито. Недвижимости» Константин Каменев.

Спрос на долгосрочную аренду жилья в среднем по стране увеличился на 9% год к году. По сравнению с четвертым кварталом 2023 года россияне стали чаще интересоваться студиями (+13%), трехкомнатными квартирами (+12%), объектами с четырьмя комнатами и более (+10%), «двушками» (+7%) и «однушками» (+6%).

Например, в соседнем Красноярске стоимость аренды квартир выросла в полтора раза, но средняя цена там всё равно ниже, чем в Иркутске: 29 тысяч — за «однушку» и 33 тысячи — за квартиру побольше. В Улан-Удэ средние цены аренды квартир сейчас такие же, как и в Иркутске. Она выросла на 24,5%.

Сейчас на «Авито» в Иркутске размещено 20 объявлений об аренде квартир за 35 тысяч рублей. Выглядят они по-разному.

Есть, например, трехкомнатная квартира на улице Трилиссера.

А есть маленькая 20-метровая студия на Лызина.

Есть «однушка» на Дальневосточной площадью в 42 квадратных метра.

А есть «двушка» с той же площадью в Солнечном.

Самый дешевый вариант аренды квартиры в Иркутске мы нашли в самом центре города — на бульваре Гагарина. Это «однушка» в деревянном бараке, площадью 32 квадратных метра. Она обойдется в 10 тысяч в месяц.

Самую дорогую квартиру можно снять в Иркутске на улице 25 Октября. Ее площадь 82 квадратных метра, а стоимость в месяц — 157,3 тысячи рублей.