Придется бросить есть. Узнали цены на квартиры в ЖК, который строят на месте бывшего «Автомобилиста» в Иркутске

В Иркутске продолжается строительство жилого комплекса премиум-класса «Лермонтов Парк», который появится на месте бывшего стадиона «Автомобилист» в микрорайоне Энергетиков. Первый дом будет состоять из 19 этажей и должен быть сдан в четвертом квартале 2026 года. Редакция «ИрСити» посмотрела, сколько там стоят квартиры.

По данным портала «Сибдом», сейчас первый дом готов на 13%, застройщик возводит нижние этажи. На каждом, кстати, будет по 12 квартир, а всего их будет 391. Площадь варьируется от 24,38 до 78,82 квадратного метра.

— Разнообразная квартирография с современными планировками от студий до трехкомнатных квартир помогут вам с уютом обустроить свое новое жилище. В ЖК «Лермонтов парк» предусмотрены благоустроенный двор для всех возрастов, парковка для комфорта жителей жилого комплекса, — говорится в описании ЖК.

Сейчас на продажу выставлены 194 квартиры. Самая маленькая — студия площадью 28,7 квадратного метра, жилая площадь в которой всего 11,3 квадрата. Стоит такой объект 5,3 миллиона рублей в черновой отделке.

Однушки больше 30 квадратных метров стоят от 5,7 до 7 миллионов рублей. Максимально возможная площадь — 42,8 квадрата.

Далее идут двушки площадью от 40,3 до 59,6 квадратного метра, которые стоят от 6,6 до 9,1 миллиона рублей. Наконец, в продаже есть шесть трехкомнатных квартир площадью почти 79 квадратных метров. Они стоят 10,8–10,9 миллиона рублей.

На официальном сайте ЖК «Лермонтов Парк» сообщается, что его строит СЗ «Приоритет». Он, судя по карточке объекта на «Сибдоме», входит в группу компаний «Профит». Там же отмечается, что помимо «Лермонтов Парка», застройщик возводит ЖК «Загородный-2» в Иркутском районе, а еще построил ЖК «Художник», ЖК «Радужный Парк» (1-ая очередь), ЖК «Загородный» (1-ая очередь), ЖК «На Советской», ЖК «Юбилейный», ЖК «Можайский», ТЦ «Шанхай Сити» и ТЦ «Orange», дилерские центры Skoda, Audi и Hyunday.

СЗ «Приоритет», который возводит жилой комплекс, был образован в мае 2023 года. Финансовые результаты компании за прошлый год в сервисе проверки контрагентов «Контур.Фокус» не отражены.

Мажоритарным владельцем девелопера является Ольга Какаурова — она же основной бенефициар компании «ЛСК», строящей ЖК «Автограф» с видовыми квартирами на реку Ангару в том же Свердловском районе Иркутска.

Какурова также является совладелицей еще двух стройкомпаний — «Приоритет Плюс» и «Приоритет А». Кроме того, ей принадлежит логистическая компания «Затон Логистик» и треть торгового дома «Русир», производящего бетон для строительства.

Четверть доли в «Приоритете» принадлежит акционерному обществу «Викторияинвест», которое может быть связано с семьей спикера гордумы Евгения Стекачева (подробно мы писали о связях АО в этом материале, посвященному стройкам в Иркутске). Еще четверть — гендиректору «Приоритета» Ивану Арестову, который также имеет доли в «Приоритете Плюс» и «Приоритете А», а кроме того, владеет стройкомпанией «Профитплюс В» и имеет долю в СЗ «Профитплюс», который строит ЖК «Радужный парк».

Ранее редакция «ИрСити» рассказывала, где и какие ЖК в Иркутске начали строить в 2024 году.