В Листвянке выставили на продажу усадьбу за 50 миллионов рублей

В Листвянке выставили на продажу крупную усадьбу вблизи Байкала, которую предлагают использовать как жилой дом и готовый бизнес. Оценили ее в 50 миллионов рублей, сообщается на сайте бесплатных объявлений. Речь идет о недвижимости площадью около 300 квадратных метров на участке 22 сотки в тихом лесном районе поселка, недалеко от берега Байкала и глэмпинг-отеля «Долина мечтателей». В состав объекта входит двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна с высокими потолками второго света (то есть с открытым пространством над гостиной на два этажа), зоной СПА и премиальной сантехникой. На территории также расположены баня с крытым бассейном, два двухэтажных гостевых дома (один с одним гаражом, второй — с двумя), закрытая беседка, мангальная зона и теплица. Участок полностью благоустроен: асфальтированная территория, газоны, цветники, декоративные кустарники, плодовые деревья и ягодники. Отдельно в объявлении отмечается розарий, который цветет до конца октября. Объект обеспечен собственной инфраструктурой: электрическим отоплением, скважиной с питьевой водой, автономным септиком и трансформаторной подстанцией мощностью 100 кВт. Такой объем электроэнергии, говорят авторы объявления, позволяет использовать усадьбу не только для проживания, но и в коммерческих целях — например, в туристическом бизнесе. В объявлении подчеркивается, что недвижимость может продаваться вместе с коллекцией картин иркутских художников — по отдельной договоренности. Кроме того, на территории проживает семья, занимающаяся обслуживанием дома и участка, которая при желании покупателя готова продолжить работу. Продавец называет объект «доходным активом под ключ» и подчеркивает его расположение: усадьба находится в экологичном и спокойном районе Листвянки, при этом в шаговой доступности от пляжей, кафе и туристических достопримечательностей.