В атмосфере купеческой усадьбы. В центре Иркутска продают отреставрированный дом-памятник

В центре Иркутска за 45,2 миллиона рублей продают двухэтажный отреставрированный дом-памятник, который входит в состав элитного ЖК «Клубный дом Грязнова». Объявление опубликовано на сайте бесплатных объявлений.

Стены дома площадью площадью 282 квадратных метра выполнены из натурального бревна. В объявлении указано, что дом требует ремонта.

Здание разделено на две квартиры площадью 115 и 165 квадратных метра с отдельными входами. При необходимости их можно объединить в единое пространство. На первом этаже потолки высотой 2,7 метра, на втором — 3,25 метра.

К дому подведены центральные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение и канализация. Газоснабжение отсутствует. На территории есть закрытый двор с видеонаблюдением, беседками, зонами отдыха и цветниками. Рядом расположен подземный паркинг.

В пешей доступности находятся магазины, аптека, детский сад и школа. К дому ведёт асфальтированная дорога, рядом есть остановка общественного транспорта.

По данным объявления, объект продаёт один собственник. При этом в выписке Росреестра указаны обременения и ограничения, а также расхождение по некоторым параметрам объекта.

Напомним, редакция «ИрСити» рассказывала, что на месте клубного дома когда-то находилась усадьба казака Южакова, которую снесли в 2018 году. В мэрии тогда сообщали, что территорию собираются благоустроить. В 2020 году рядом с территорией появился информационный щит о том, что частный инвестор восстановит усадьбу казака Южакова. Работы начались в июле 2020 года.

Застройщиком выступала ИП Шкаленкова Анна Юрьевна. По данным «Контур.Фокуса», основная деятельность ИП была на тот момент связана с управлением собственным и арендованным недвижимым имуществом. Работы выполняла компания из Подмосковья «Атомэнергомонтаж», у которой есть лицензия Минкультуры РФ на подобную деятельность. К 2023 году старый деревянный дом на Грязнова действительно восстановили, но он располагается в глубине участка.

В 2025 году в доме на продажу выставили квартиру. Она стоила тогда 22,9 миллиона рублей.