Аренда жилья резко подешевела, но радоваться рано: почему и ждать ли роста

В России начали падать цены на аренду жилья. Как долго это продлится и ждать ли нового роста, рассказал ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

По его словам, подъем цен в начале осени был связан с началом учебного года и поиском жилья для студентов. Сейчас же спрос упал, и стоимость аренды поползла вниз. При этом новый всплеск начнется уже в конце года.

«Действительно, наблюдается снижение цен на аренду жилья из-за потери спроса и требовательности современных съемщиков. Тенденция снижения цен на съем жилья есть, но рынок динамичный: сейчас спад, но к концу года эта разница, я думаю, нивелируется. Но в целом колебания в пределах 10% — это нормально для данного рынка», — объяснил Ракута NEWS.ru.

Эксперт отметил, что затяжного падения цен на аренду квартир ждать не стоит. Такой сценарий возможен лишь в том случае, если Центробанк значительно снизит ключевую ставку, а граждане, которые снимают жилье, начнут массово покупать недвижимость в собственность.

Ключевая ставка сейчас находится на уровне 14% годовых. После нескольких снижений подряд ЦБ сделал паузу. С чем связано такое решение, рассказываем в нашем материале.