Дума Иркутска намерена ввести арендные «каникулы» для социальных НКО

Музей советской куклы «Кумир», который находится на улице Урицкого в Иркутске, продолжит свою работу. Он едва не закрылся из-за того, что в городе ужесточили условия льготной аренды для социально ориентированных некоммерческих организаций (НКО). Теперь дума Иркутска намерена предусмотреть для них арендные «каникулы» на год. Дума Иркутска в 2022 году ужесточила правила аренды муниципального имущества для социально ориентированных некоммерческих организаций. После принятия нового правового акта право на льготную аренду муниципального имущества получили только те НКО, кто работает уже больше трех лет. Более молодым организациям помещения должны предоставляться по обычным ценам. При этом льготная ставка арендной платы установлена в размере 25 % от рыночной стоимости арендной платы — ранее она составляла 10 %. В администрации Иркутска «ИрСити» в ответе на запрос прокомментировали, на каком основании были изменены условия аренды муниципального имущества социально ориентированными НКО. В частности, решение было продиктовано рекомендациями управления финансового контроля мэрии и результатами совещания рабочей группы, созданной при вице-мэре Иркутска Дмитрии Ружникове. При этом, по данным городской администрации, в совещании участвовали депутаты думы и структурные подразделения мэрии. В январе 2023 года владелица частного музея советской куклы «Кумир детства» на улице Урицкого, про который мы рассказывали в нашем обзоре удивительных музеев Иркутска, Оксана Токмакова в социальных сетях сообщила, что вынуждена его закрыть из-за неподъемных новых условий аренды. Затем она рассказала, что ситуация разрешилась после встречи с председателем думы Иркутска Евгением Стекачевым, который сообщил, что планирует наложить мораторий на изменение порядка предоставления аренды социально ориентированным НКО. Эти сведения подтверждаются информацией, опубликованной на сайте думы 6 февраля. Согласно сообщению, срок действия моратория — до 1 января 2024 года. В думе Иркутска «ИрСити» в ответе на запрос сообщили, что проект решения о приостановлении действия этих новых норм уже подготовлен и внесен в думу города Евгением Стекачевым. Вопрос планируется рассмотреть на заседании думы 22 февраля, но прежде его обсудили 15 февраля на комиссии по собственности и экономической политике. Заместитель руководителя аппарата думы Иркутска Владимир Спичак на заседании отметил, что при принятии решения об изменении порядка и повышении ставки аренды депутаты обращали внимание, что нужно будет посмотреть, как новые правила заработают на практике. — В итоге в 2023 году в думу поступил ряд обращений от социально ориентированных НКО с просьбой пересмотреть решение. С учетом обращений подготовлен проект решения, который предусматривает приостановку до 1 января 2024 года этих норм. Также устанавливается временный порядок. Он аналогичен старым нормам, которые действовали до ноября 2022 года, — прокомментировал он. Всего в Иркутске зарегистрировано 68 социально ориентированных организаций. Из них только две имеют срок деятельности меньше трех лет. Это значит, что по новым правилам им бы пришлось платить аренду в стопроцентном размере. Но и ставка в размере 25 % сильно бьет по НКО. — Этот порядок ни сейчас, ни через год не устроит никого вообще. Я платила по ставке 10 % за помещение 270,7 квадратного метра 13,2 тысячи рублей. С новой ставкой только аренда будет выходить 32,5 тысячи. Кроме того, в связи с новым порядком я вообще лишаюсь права на льготу и обязана платить 100 % — это 130 тысяч, — сказала на комиссии Оксана Токмакова. Она отметила, что договор на аренду помещения на улице Урицкого с КУМИ Иркутска она заключила год назад. Он должен был действовать до 2027 года. — Год назад, когда мы заключали договор, я по всем условиям подходила, а теперь вдруг не подхожу и тот договор нужно выбросить. Ваши решения не должны распространяться на договоры, заключенные ранее. Это во-первых. А во-вторых, если бы я сейчас захотела взять помещение под музей, я бы по новому порядку не смогла бы сделать это никогда. То есть вы НКО губите под корень всех. Я первая стою в очереди на закрытие, — добавила Токмакова. Повышение арендной ставки поставило под угрозу существование и НКО, которые работают уже больше трёх лет. Потому городские некоммерческие организации просят ее оставить прежней, отметила директор группы дневного пребывания «Усатый нянь» Диана Козулина. — Наше предложение оставить ту арендную плату, что была. Если она будет превышена, то наш бесплатный садик для одиноких родителей, многодетных семей работать не сможет. Эти льготы предоставляются за счет льготной ставки. Если она будет повышена, мы не сможем быть некоммерческой организацией, — говорит она. Детский садик Дианы Козулиной занимает 150 квадратных метров. Сейчас она платит аренду в размере 15 тысяч рублей, с новой ставкой она вырастет до 45 тысяч рублей. Комиссия по собственности и экономической политике думы Иркутска одобрила сохранение прежней ставки аренды для некоммерческих организаций. — Предыдущее решение [об изменении порядка предоставления муниципальных помещений в аренду] было принято после того, как дума трижды откладывала рассмотрения вопроса. Но тогда же говорили, что вернемся к вопросу при первой же необходимости. Я думаю, что год — срок, который даст нам достаточно времени, чтобы всё обсудить. Сейчас возвращаемся к ставке, которая устраивала всех общественников, — отметил депутат думы Юрий Корнев. Окончательное решение депутаты примут на заседании думы Иркутска 22 февраля. Больше новостей, фотографий и видео с места событий — в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь и узнавайте всё самое интересное и важное из жизни региона первыми.