«До конца жизни не расплатимся». Пожар в подъезде «убил» квартиру ветеранов труда в Иркутске — помочь никто не может

Ветераны труда супруги Жаворонковы практически потеряли квартиру из-за пожара в доме по адресу Шпачека, 17 в Иркутске утром 23 февраля. Возгорание началось из-за короткого замыкания в подъезде и охватило всю крышу, а квартира пенсионеров пострадала во время тушения кровли. Этим летом за счет городского бюджета им отремонтировали подъезд, но в пострадавшей во время борьбы с огнем квартире у Жаворонковых жить теперь невозможно.

Юрию Николаевичу 70 лет, а его супруге Людмиле Ивановне — 67 лет. Что произошло с их квартирой после пожара, мы показывали в марте.

Администрация Иркутска предложила им временное размещение в общежитии № 8 на улице генерала Доватора, но это жилье оказалось неподходящим: неудобства с общими кухней и туалетом, отсутствие элементарных коммуникаций. Так как у Юрия Николаевича есть инвалидность, супруги отказались.

Еще весной администрация Иркутска заявила, что по закону не может финансировать ремонт частной собственности. Крышу и подъезд дома отремонтировали за счет бюджета, но ремонт квартиры Жаворонковых останется на них.

С марта по май супруги жили в полуразрушенной квартире, а на лето перебрались на дачу. За это время в подъезде сделали ремонт, и довольно хороший. Прораб подрядной организации обещал, что в квартире Жаворонковых отремонтируют стены и проводку, но потом администрация Иркутска отказалась финансировать эти работы.

Как рассказала журналисту «ИрСити» дочь пенсионеров Светлана Кедрова, еще в день пожара прибыла заместитель мэра Иркутска, председатель комитета по управлению Ленинским округом Светлана Колотовкина. Она заверила жителей, что все квартиры будут восстановлены и приведены в порядок. Но потом оказалось, что тратить бюджетные деньги на ремонт частной собственности мэрия не может.

Почти сразу после пожара дом обследовали специалисты и составили смету на ремонт дома. Стоимость работ составила 19,5 миллиона рублей, которые взяли из резервного фонда администрации Иркутска. На эти средства восстановили крышу, подъезды, перекрытия и электроснабжение.

После ремонта представитель компании подрядчика «Иркутск-Ремстрой» сказал Жаворонковым: «Всё готово. Заезжайте — живите». Но когда Светлана с родителями зашла в квартиру, то стало понятно, что жить там невозможно.

— Стены осыпаются до дранки, подоконники разбиты и в дырах, плинтуса отошли от стен, по стенам пошел грибок, а проводка в квартире не восстановлена. Администрация отказывается нам помогать, им всё равно, что ущерб был причинен при тушении пожара, который произошел не по вине жильцов, — говорит Светлана.

Сейчас квартира Жаворонковых выглядит удручающе — сырость, грибок, местами вместе с обоями отошли куски стен. Как ремонтировать жилье за свой счет, пенсионеры не представляют.

— Компания-подрядчик обещала нам заделать стены и поменять подоконники, которые они пробили, пока делали новый потолок, но потом у них не хватило денег. Мы зашли и ахнули. Начали думать, как самим справляться. Начали снимать обои, а они со стеной отходят, — говорит внучка Жаворонковых Анастасия Кедрова.

Светлана Кедрова обратилась в Следственный комитет и прокуратуру. СК пришел к выводу, что хоть на дом и потратили 19,5 миллиона рублей, аварийным он быть не перестал.

— Ну представляете, дом аварийный. Как мы должны это всё ремонтировать? У мамы с папой средств нет, а нужно больше миллиона, наверное. Папе сейчас вообще плохо, им на нервной почве хуже со здоровьем становится, — поделилась Светлана.

Добиться ремонта в квартире после пожара не может и соседка Жаворонковых — Наталья. Даже несмотря на то, что живет в муниципальной квартире.

— Меня даже не приняли в администрации. На телефон тоже не отвечают и ничего не обещали. В прокуратуру, честно, не обращалась, — говорит Наталья.

Причиной пожара стала аварийная проводка на втором подъезде, говорит Светлана, ссылаясь на результаты пожарно-технической экспертизы, но виновное лицо не называется. Управляющая компания «Собрание», которая обслуживает дом, по словам Светланы, молчит.

— Они с нами вообще не общаются. Только квитанции на оплату услуг присылают, и всё. Нам даже за две недели, что у нас света вообще в квартире не было, насчитали 2 тысячи за электроэнергию, — сетует Светлана Кедрова.

Лето пенсионеры прожили на даче, но домик там не подходит для зимовки и скоро им придется возвращаться в квартиру. В ту, где жить невозможно.

— Зима скоро, а у нас квартира отсырела. Мебель, скорее всего, тоже всю придется выбрасывать, потому что она пришла в негодность. И вот как вот сюда въезжать? Ничего не делается. И хоть бы маленечко посочувствовал нам кто-нибудь. Нам если даже ссуду брать на эти ремонты все, мы до конца своей жизни не расплатимся, — вздыхает приехавшая к дому Людмила Жаворонкова.

В прокуратуре Иркутской области «ИрСити» сообщили, что факт повреждения имущества Жаворонковых при тушении пожара в ходе проверки был подтвержден.

— По результатам проверки с привлечением специалистов контролирующих органов прокуратурой района будет дана оценка действиям администрации Иркутска, управляющей организации, при наличии оснований будут приняты меры прокурорского реагирования, — отметили в ведомстве.

Мы обратились к Уполномоченному по правам человека Светлане Семеновой, которая заинтересовалась проблемой Жаворонковых и попросила их официально обратиться в аппарат омбудсмена.

Светлана Кедрова также сообщила нам, что 13 августа квартиру осмотрели сотрудники администрации. «Молча сделали фотографии и уехали», — отметила женщина.

Юрист Дмитрий Кокунов объяснил журналисту «ИрСити», что в этой ситуации городские власти действительно мало чем могут помочь погорельцам. Нужно подавать иск к управляющей компании.

— По факту пожара 100% было заключение пожарно-технической экспертизы, которая установила, из-за чего произошел этот пожар. Если возгорание началось с места общего пользования, то ответственность лежит на управляющей компании. К ней нужно заявить иск на возмещение ущерба. Это распространенная практика, такие иски удовлетворяются, там ничего сверхъестественного нет. Документ, на основании которого можно подавать в суд, — то самое заключение пожарно-технической экспертизы, — отметил Дмитрий Кокунов.

При этом УК должна будет возместить не только материальный, но и моральный ущерб. И не важно, что она не признана виновным лицом.

— Формулировка «виновное лицо не установлено» — это когда, например, электрик, условно говоря, не докрутил провода, и произошел пожар. Или УК дала возможность подключить к щитку сварочный аппарат кому-то из соседей. Неустановление виновного лица не говорит о том, что ущерб никто не должен возмещать, — уточняет юрист.

Также необходимо будет провести судебную экспертизу стоимости поврежденного имущества, которое и будет возмещено по результатам рассмотрения иска. Но все эти гражданско-правовые отношения могут затянуться минимум на полгода, предупреждает Дмитрий Кокунов.

Дочь Жаворонковых подала в управляющую компанию «Собрание» заявление на проведение ремонта за счет УК. Там журналисту «ИрСити» сказали, что обращение находится на рассмотрении.