Родельбан собираются построить на Байкале. Узнали, можно ли это делать по закону

Родельбаны — аттракционы для скоростного спуска по специальной трассе, которые могут работать круглый год, — относятся к объектам рекреационного назначения, они включены в утверждённый правительством России перечень сооружений, которые могут размещаться на землях рекреационного назначения. Потому пока строительство родельбана, который планируют разместить в районе Байкальска, не противоречит никаких нормам. Об этом в ответе на запрос «ИрСити» сообщили в АО «Иркутск», управляющей особой экономической зоной «Ворота Байкала».

В особой экономической зоне пояснили, что земельный участок, где может появиться родельбан, передан резиденту «БайкальскТуристГарант» в аренду для туристско-рекреационной деятельности. Согласно соглашению с управляющей компанией особой экономической зоны, инвестор обязан использовать территорию именно для развития туристической инфраструктуры.

По информации АО «Иркутск», сейчас резидент занимается согласованием и проектированием будущего объекта, а также обязан предоставлять управляющей компании всю проектную и техническую документацию.

В Минэке Иркутской области в ответе на запрос сообщили, что проект строительства родельбана в Байкальске пока находится на стадии проработки. В настоящее время проводится анализ технической возможности установки объекта. Окончательное решение о его строительстве пока не принято.

В ведомстве также подчеркнули, что на текущем этапе замечаний и ограничений по проекту нет. После принятия решения о строительстве инвестору предстоит пройти все предусмотренные законодательством процедуры согласования, включая проверки на соответствие экологическим, градостроительным и другим обязательным требованиям.

В администрации Байкальска в ответе на запрос «ИрСити» сообщили о том, что градостроительный план на земельный участок, где работает «БайкальскТуристГарант», мэрия выдала в феврале 2025 года. Также в мэрии отметили, что не обладают информацией о строительстве родельбана, поскольку инвестор не обращался в администрацию города для согласования проекта и выдачи разрешения на строительства.

Напомним, ранее сообщалось, о планах по строительству родельбана заявил гостиничный комплекс «Харлахта», который строится на участке, выделенном «БайкальскТуристГаранту». В соцсетях комплекса рассказывалось, что над проектом работают китайские проектировщики, они рассматривают два варианта родельбана: первый — протяжённостью 827 метров, второй — 1,3 километра. При этом посетители, которые воспользуются этим аттракционом, смогут увидеть Байкал.

Отметим, что выделенный инвестору участок, где строится гостиничный комплекс, находится в предгорье, то есть внизу Байкальска за микрорайоном южный. За его границами расположены земли лесного фонда с защитными лесами.

Панорманый вид на Байкал открывается по пути на вершину Харлактинского гольца 1620 метров и на самой вершине. Зимой здесь неизвестные с помощью тяжёлой техники пробили дорогу. Она пролегает по нитке традиционного пешеходного маршрута вдоль реки Харлахты за микрорайоном Южный Байкальска, только её ширина составляет от метра до трех на разных участках. По пути следования строители сделали мостики через реку. После второго из них тропа разветвляется: по ней можно двигаться либо прямо, либо вправо вдоль ручья Правому Поперечному.

Как сообщили «ИрСити» в Минлеса Иркутской области еще в январе, при строительстве тропы было нарушено лесное законодательство на землях лесного фонда.

«БайкальскТуристГарант» зарегистрирована в Слюдянке в 2024 году. Пока она убыточна: по итогам 2025 года чистый убыток составил 9,7 миллиона рублей. Учредителем, следует из данных сервиса «Контур.Фокус», выступает Татьяна Герьятович, ей также принадлежит фирма «Кожова38», управляющая рестораном «Премьера» при театре «Новая драма» в Иркутске.

Гендиректором «БайкальскТуристГаранта» ранее выступал Сергей Карбушев. Он также возглавляет УК «Промпаркпрофи», занимающейся управлением недвижимостью, и группу компаний «Кот» по управлению финансово-промышленными предприятиями. Обе фирмы принадлежат Алексею Герьятовичу, вероятно, родственнику Татьяны Герьятович.

Алексей Герьятович также владеет «СтройПроектСервисом» — компанией, которая строит промышленные объекты, производит вахтовые городки, вагон-дома, каркасно-тентовые конструкции, металлоконструкции и стройматериалы. По данным «Контур.Фокуса», по итогам 2024 года выручка предприятия составила 41 миллиард рублей, а чистая прибыль — 2,7 миллиарда рублей.

С апреля 2026 года генеральным директором стала Наталия Куклина, ранее возглавлявшая культурно-развлекательный комплекс «Ладога» в Иркутске. Кроме того, она является гендиректором ООО «Байкалсиб», принадлежащего Регине Алексеевне Герьятович.