«Купили не дом, а кучу проблем»: иркутянка рассказала, как живет внутри доходного дома купца Иванова

Как выглядит вековой особняк на 5-й Армии, в котором сохранилась печь с искусно сделанными дверцами?

ДАННОЕ СООБЩЕНИЕ (МАТЕРИАЛ) СОЗДАНО И (ИЛИ) РАСПРОСТРАНЕНО ИНОСТРАННЫМ СРЕДСТВОМ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА, И (ИЛИ) РОССИЙСКИМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ ФУНКЦИИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА.

«Исчезающий Иркутск»: доходный дом Иванова на бывшей Троицкой

«Исчезающий Иркутск»: доходный дом Иванова на бывшей Троицкой

Поделиться

Дом № 43 на улице 5-й Армии, которая некогда называлась Троицкой, слишком тих и скромен, чтобы сразу привлечь внимание прохожих. Но это только на первый взгляд. Более чуткий и любознательный человек приметит за этим довольно сдержанным обликом здания его интересную и непростую вековую судьбу, о которой может рассказать прихрамывающая деревянная лестница или печь с заслонками, на которой изображен старый Драмтеатр Охлопкова.

Этим текстом мы открываем новую серию проект «Исчезающий Иркутск», в котором портал «ИрСити» и историк Алексей Петров (по решению Минюста России от 29 сентября внесен в реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента) рассказывают историю о деревянных домах нашего города. Проект начался в 2014 году, и с тех пор написано более 100 историй о заброшенных, полуразрушенных памятниках архитектуры и просто знаковых для города зданиях. Некоторые из них уже исчезли с карты Иркутска.

Скажу сразу: изначально нашей целью был соседний дом под номером 45, но наши попытки достучаться до кого-то из жильцов так и не увенчались успехом. Здание безмолвствовало. Тогда мы подошли к воротам 43-го дома, не особо на что-то надеясь. Из открытого окна выглянула удивленная мордочка черного кота с желтыми глазищами. Так я поняла, что здесь всё получится.

Сначала в окне слева показался черный кот, а затем выглянула и его хозяйка — Анна

Сначала в окне слева показался черный кот, а затем выглянула и его хозяйка — Анна

Поделиться

В другом окне появилась сама хозяйка дома — молодая и веселая Анна, которая с радостью откликнулась на нашу просьбу рассказать побольше о месте, где она живет. Уже через минуту иркутянка открыла для нас ворота и впустила во двор.

— Много я об этом доме не знаю, мы тут живем совсем недавно, — начала рассказ Анна. — Купили здесь квартиру на сертификат по переселению из Нижнеудинска после наводнения 2019 года. Так как сумма была не очень большая, купили то, на что денег хватило.

Анна с семьей живет в этом доме чуть больше двух лет

Анна с семьей живет в этом доме чуть больше двух лет

Поделиться

Но она знает, что когда-то это здание было доходным домом Иванова

Но она знает, что когда-то это здание было доходным домом Иванова

Поделиться

— Ну-у-у-у-у, вообще-то, вы, фактически, купили старинный особняк в самом сердце Иркутска, — заметил историк Петров.

На что Анна, смеясь, возразила.

— Если честно, мы купили не дом, а кучу проблем.

Молодая женщина рассказала, что по документам здание записано как «Доходный дом Иванова» и построен он в 1917 году.

Всего в доме — четыре квартиры, две однушки и две трешки

Всего в доме — четыре квартиры, две однушки и две трешки

Поделиться

У каждого жильца — свой отдельный вход

У каждого жильца — свой отдельный вход

Поделиться

— Это, скорее всего, ложная информация. У нас в Иркутске, когда составляли документы, все старинные дома пометили 1917 годом. Так что, возможно, дом и старше, — сообщил Алексей Петров.

Также Анна рассказала, что соседние дома, которых уже нет на карте Иркутска, вместо них построены пятиэтажка и школьный стадион, тоже были доходными домами Иванова. Алексей Петров предположил, что этот Иванов мог быть богатым купцом и построил несколько таких заведений вдоль одной улицы. Позднее выяснилось, что дом № 43 на Троицкой (ныне 5-й Армии) принадлежал Владимиру Ивановичу Иванову, а дома с 35 по 37 — его брату Николаю.

Окна здесь небольшие, с аккуратными и минималистичными ставнями

Окна здесь небольшие, с аккуратными и минималистичными ставнями

Поделиться

Между ними были еще дома № 39 и 41, они, по данным на 1909 год, принадлежали не им, однако братья Ивановы запросто могли их впоследствии перекупить и открыть доходные дома.

— Одно ясно наверняка: этот дом под номером 43 точно не 1917 года постройки. Он как минимум старше на 8–10 лет. Он явно стоял здесь с самого начала прошлого века и принадлежал Владимиру Иванову, — сообщил Алексей Петров.

Краска на внешней обшивке дома совсем поистрепалась. Сами жильцы приводить здание в порядок не имеют права, а ответственные за это лица — не хотят

Краска на внешней обшивке дома совсем поистрепалась. Сами жильцы приводить здание в порядок не имеют права, а ответственные за это лица — не хотят

Поделиться

Анна рассказала, что для нее жизнь в деревянном доме привычна. Женщина родилась и выросла в Иркутске, жила в деревянной двухэтажке на улице Депутатская. В Нижнеудинске оказалась потому, что муж оттуда родом, но волей судьбы их семья снова перебралась в областной центр.

— В деревянном доме жить хорошо. Он теплый зимой, и здесь нежарко летом. Листвяк вон сохранился хорошо. Мы, когда делали ремонт, заметили, что из бревен до сих пор сочится смола. Но вот ухаживать за внешним видом дома никто не хочет, и в этом — проблема, — делится Анна.

Сейчас, например, жильцы судятся из-за протекающей крыши

Сейчас, например, жильцы судятся из-за протекающей крыши

Поделиться

Затем иркутянка поясняет: дом числится в реестре памятников архитектуры. Следовательно, его состояние должна контролировать Служба по охране объектов культурного наследия. И есть даже управляющая компания, которая уполномочена следить за зданием, но, со слов хозяйки, ничего не делает. Сейчас, например, жильцы воюют с протекающей крышей, а «управляшка» дает одни отписки. При этом сами собственники чинить ничего не имеют права: как-никак, памятник архитектуры, вдруг испортят.

Анна говорит, что при покупке дома-памятника, наоборот, надеялись, что уж с внешним его обликом и конструкцией проблем не будет, раз оно под защитой государства. А оказалось, что всё иначе.

Когда Анна с мужем покупали здесь квартиру, надеялись, что дом-памятник находится под защитой государства, но оказалось, что государству на его состояние наплевать

Когда Анна с мужем покупали здесь квартиру, надеялись, что дом-памятник находится под защитой государства, но оказалось, что государству на его состояние наплевать

Поделиться

— А что вам напоминает о том, что это — старинный дом? — спрашивает Анну Алексей Петров.

— Пойдемте, я покажу, — отвечает хозяйка, открывая дверь в свою квартиру, которая находится на втором этаже.

Кусочки резных украшений постоянно отваливаются. Скоро дом растеряет все свои кружева

Кусочки резных украшений постоянно отваливаются. Скоро дом растеряет все свои кружева

Поделиться

Нас сразу же встречает чуть прихрамывающая лестница с довольно крутыми ступеньками. Что интересно, подниматься по ней не страшно, потому что чувствуется — сделана на совесть. Алексей Петров, бодро шагая по ней, восхищается, мол «не в каждом доме такое встретишь». Хозяйка только посмеивается.

Лестница на второй этаж

Лестница на второй этаж

Поделиться

А это — освещение на лестнице. Одна-единственная лампочка, которая не рассеивает тьму, а создает чуть неуютный полумрак

А это — освещение на лестнице. Одна-единственная лампочка, которая не рассеивает тьму, а создает чуть неуютный полумрак

Поделиться

Внутри квартиры вовсю идет ремонт. Анна рассказывает, что последний раз его здесь делали в 60-е годы, об это свидетельствовала краска «приятных» оттенков из советского прошлого и веселенькие обои в цветочек.

Сразу у входа — ванная, затем — небольшая комната типа гостиной, где нас встречают другие обитатели дома: мама Анны, всё та же угольно черная кошка и небольшая, но звонкая собака, приветствующая непрошеных гостей лаем. Настоящий охранник!

Первая комната на пути гостей дома — ванная. Она находится прямо рядом с лестницей

Первая комната на пути гостей дома — ванная. Она находится прямо рядом с лестницей

Поделиться

Затем гостиная, в которой мы знакомимся с мамой Анны...

Затем гостиная, в которой мы знакомимся с мамой Анны...

Поделиться

... и домашними питомцами.

... и домашними питомцами.

Поделиться

Из гостиной мы попадаем в кухню, а уже через нее — в большую комнату с настоящим сокровищем — старинной печью, которая когда-то отапливала дом.

— Ого! — удивляемся мы такой ценной находке.

А вот и та самая печь, которая, безусловно, является главной ценностью в доме

А вот и та самая печь, которая, безусловно, является главной ценностью в доме

Поделиться

Особенно привлекают наше внимание печные заслонки, которые здесь явно не только ради функционала, но еще и для красоты.

Резные заслонки

Резные заслонки

Поделиться

Одну нам даже удалось открыть

Одну нам даже удалось открыть

Поделиться

Они задекорированы разными узорами, а самая верхняя — вообще мини-картина. На ней изображен Драмтеатр Охлопкова в его прежнем виде.

А это — изображение Драмтеатра Охлопкова

А это — изображение Драмтеатра Охлопкова

Поделиться

— Печь у вас сейчас просто как элемент декора? Или вы ей пользуетесь? Пирожки, например, жарите, — спрашивает Алексей Петров.

— Нет, мы точно не пользуемся, но, судя по всему, не так давно она еще выполняла свои функции. Когда мы купили дом и открывали печь, нашли в ней золу, выгребали оттуда, — отвечает Анна.

Анна говорит, что печью, судя по всему, еще совсем недавно пользовались

Анна говорит, что печью, судя по всему, еще совсем недавно пользовались

Поделиться

По ее словам, такие же печи и в других квартирах дома. Их здесь, кстати, четыре — две однокомнатные и две трешки. Правда, сейчас однушка на первом этаже переделана под офис. Его владелец также имеет трехкомнатную квартиру на первом этаже. На втором, в трешке, живут Анна и ее семья, а через стенку — соседи в однокомнатной квартире.

— До нас здесь жили дедушка с бабушкой. Вот они, как могли, поддерживали квартиру в порядке. Потом здесь жила одна из их дочерей, но она была инвалидом и сильно болела. После ее смерти квартиру продали нам, — делится хозяйка квартиры.

Снаружи дома один из жильцов пристроил беседку

Снаружи дома один из жильцов пристроил беседку

Поделиться

А затем вдруг вспоминает забавную историю, связанную с домом:

— Когда мы только купили квартиру, к нам в гости приехала мамина сестра. Приехала и говорит: «А я, ребята, в этой квартире-то уже была». Ну, я спрашиваю: «Как это ты тут, интересно, была?» И она рассказала, что в молодости у нее был ухажер, чьими родителями как раз и были те бабушка с дедушкой, которые жили здесь до нас. И вот моя тетка приходила в этот дом в гости к своему воздыхателю. Это было еще в 60-е годы.

— И что она сказала, изменилось всё внутри? — интересуется Петров.

— Говорит, что только обои в зале были другие, а так в целом всё, как и 50 лет назад, — отвечает Анна.

Поделиться

Что же касается внешнего облика дома, то он, несомненно, за свою жизнь изрядно постарел, это видно по многочисленным морщинкам-трещинам в краске на стенах, по обветшалой крыше и покосившемуся козырьку над главным входом.

Козырек над входом не только весь поистрепался, но и порос мхом

Козырек над входом не только весь поистрепался, но и порос мхом

Поделиться

А его резные украшения уже кое-где обломали

А его резные украшения уже кое-где обломали

Поделиться

К счастью, пока не все

К счастью, пока не все

Поделиться

Старинные двери, которые почти всегда закрыты. Входы для жильцов обустроены с внутренней стороны дома

Старинные двери, которые почти всегда закрыты. Входы для жильцов обустроены с внутренней стороны дома

Поделиться

На этом фоне контрастирует беседка-новодел, которую владелец квартиры и офиса на первом этаже пристроил недавно. Там любит отдыхать его пожилая мама. Также из общей картины выбивается забор из профлиста, который явно крадет у дома часть его обаяния.

В беседке-новоделе любит отдыхать пожилая мама одного из собственников дома

В беседке-новоделе любит отдыхать пожилая мама одного из собственников дома

Поделиться

В целом после посещения этого места остаются светлые, но грустные мысли. О том, как старится и исчезает деревянное великолепие Иркутска. О том, как эти бедные домики становятся точно пожилые родственники, за которыми никто не хочет ухаживать. А еще о том, что вместе с этими старинными усадьбами и особняками город теряет часть истории, которую потом практически невозможно вернуть.

Вид на дом с улицы 5-й Армии

Вид на дом с улицы 5-й Армии

Поделиться

Вид на дом с улицы 5-й Армии

Вид на дом с улицы 5-й Армии

Поделиться

  • ЛАЙК3
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ1
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter