Тяжелая техника работает на стадионе «Пионер». Там хотят построить ЖК, хотя иркутяне протестуют

Иркутяне, которые выступают за сохранение стадиона «Пионер», засняли на бывшем спортобъекте тяжелую технику, выгружающую грунт или щебенку. Там хотят построить жилой комплекс со спортплощадками, хотя активисты выступили против: они считают, что на всем участке должен быть спортобъект. Сам участок прокуратура пытается вернуться из частной собственности городу через суд. Разбираемся, что там происходит.

О начале работ на территории стадиона активисты сообщили в начале июля. На участке установили бытовку, обновили забор. На прошлой неделе иркутяне засняли, как на участок выгружают «КамАЗами» грунт или щебень.

Сейчас территория стадиона находится в собственности Владимира Пехтелева, который является акционером группы компаний «Альфа». Именно она планирует построить на участке жилой комплекс и спортплощадки на 20% территории — это предусмотрено договором продажи участка с муниципальным управлением капстроительства. Против такой застройки уже несколько лет выступают местные жители. Они просят, чтобы был полностью восстановлен спортивный объект. Это же предложение звучало на форуме Общественной палаты России, который прошел в Иркутске в сентябре, его даже поддержал губернатор Иркутской области Игорь Кобзев.

Сейчас в Арбитражном суде Иркутской области рассматривается иск прокуратуры, которая требует вернуть участок в городскую собственность. Из-за этого на администрацию Иркутска наложены обеспечительные меры — до решения суда мэрия не может выдавать разрешения на строительство.

В компании «Альфа» «ИрСити» сообщили, что проводят работы только по содержанию участка.

— В соответствии с Гражданским кодексом собственник несет ответственность за содержание и состояние этой территории. Ранее установленный забор из профлиста был поврежден неустановленными лицами и требовал восстановления. В связи с необходимостью сохранения участка, пресечения доступа на него уличных собак и предотвращения случаев травмирования детей и взрослых собственником было принято решение осуществить восстановление забора и установку некапитального пункта охраны. На участке проведена уборка мусора и сухой растительности. Указанные действия собственника имеющимися судебными актами не запрещены, — заявили в «Альфе».

Мэрия Иркутска в июле рассказала, что нашла новый участок для строительства спортобъекта вместо стадиона «Пионер». «Участок расположен в непосредственной близости к бывшему стадиону "Пионер" в Октябрьском округе Иркутска. Ранее группа жителей выступала за сохранение стадиона, однако в связи с тем, что по действующим нормативам подобный объект восстановить было невозможно, собственником "Пионера" — АО "УКС" был найден инвестор, который обязался возвести на этом месте жилье и три многофункциональные спортивные площадки с беговым кольцом», — говорится в сообщении в телеграме администрации.

Как уточнили в пресс-службе мэрии, участок еще не сформирован, он будет находиться в границах улицы Седова и проезда Огарева. Какая будет площадь участка и какой спортобъект там разместят, также еще неясно, решение будут принимать только после формирования участка.

Сейчас участок, который называют в мэрии, — это пустырь, по которому ездят машины, а его часть отгорожена забором.

История со стадионом «Пионер» началась в 2017 году, когда его включили в состав имущества «УКС Иркутска» при приватизации. В 2019 году появились разговоры о застройке стадиона, хотя в документах о реорганизации УКСа было указано, что в течение 10 лет назначение участка должно было быть сохранено. В 2020 и 2021 году местные активисты боролись за сохранение стадиона и вышли на губернатора Игоря Кобзева. В результате глава региона пообещал, что стадион будет сохранен.

Однако в 2022 году УКС выставил стадион на продажу. Его директор и депутат думы Александра Сафронов сообщил, что это нужно для того, чтобы УКС достроил ЖК «Эволюция» в Ново-Ленино, в который вкладывали деньги дольщики. Мэрия, которой и принадлежит УКС, тогда заявила, что участок не будет полностью застроен, там сделают спортивные и детские площадки (под спортивное ядро заложили около 20% площади участка).

Стадион купил забайкальский предприниматель Александр Гребнев. В течение 2 месяцев после этого он продал его кемеровчанину Владимиру Пехтелеву, который входит в число акционеров крупной группы компаний «Альфа». Она строит несколько ЖК в Иркутске (например, ЖК «Академик» в Академгородке), Хабаровске и Крыму, а ее учредители были связаны с подрядчиком, который так и не смог разработать проект реконструкции здания ТЮЗа в Иркутске. Кроме того, «Альфа» может быть связана сразу с двумя депутатами городской думы — Александром Друзенко и Евгением Стекачевым.