Арендный дом построят в центре Иркутска возле «Яркомолла». Показываем, как он будет выглядеть

Муниципальное «Управление капитального строительства города Иркутска» и госкомпания «Дом.РФ» занимаются возведением арендного дома в центре города неподалеку от торгово-развлекательного комплекса «Яркомолл». Несмотря на то, что о планах по строительству было заявлено еще несколько лет назад, только сейчас мэрия показала, как он будет выглядеть. Эскизы объекта были опубликованы 10 января на сайте городской администрации.

По плану, жилой комплекс будет состоять из пяти блок-секций высотой до восьми этажай. Он будет рассчитан на 200 квартир. Они будут укомплектованы мебелью, бытовой техникой, сантехнической и предметами интерьера.

Также, как отметили в администрации, в здании выделят помещения под бытовую инфраструктуру, парковочные места и подземный паркинг ориентировочно на 100 машиномест. Запланировано озеленение прилегающей территории. Кроме того, на территории ЖК возможно возведение здания для ресторана быстрого питания.

Мэр Иркутска Руслан Болотов рассказывал на пресс-конференции в январе 2025 года, что жилье в арендном доме будут предоставлять в том числе работникам соцсферы. В свою очередь пресс-служба мэрии подчеркнула, что в столице региона применяется практика компенсации работникам бюджетной сферы части платежей за найм жилых помещений.

— В силу специфики рынка аренды, когда договоры не заключены или не имеют юридической силы, льготой воспользоваться проблематично. Реализация соглашения сделает такую процедуру более доступной, — говорится в сообщении.

Болотов прогнозировал завершение строительства и открытие объекта в январе 2026 года, однако сейчас заявляется, что работы над объектом планируют начать летом текущего года (то есть после прохождения госэкпертизы).

— Срок строительства будет зависеть от его начала и графика финансирования работ, — сообщили в мэрии.

Судя по эскизам, опубликованным на сайте городских властей, разработкой проекта арендного дома занималась иркутская компания «Сибпромстиль». По данным сервиса «Контур.Фокус», в Приангарье зарегистрирована только одна компания с таким названием. Она принадлежит предпринимательнице Марии Болтенковой, которая также является директором связанной с СПС фирмы ПИК («Проектно-изыскательская компания»).

Суммарная выручка обеих организаций в 2023 году составила 15,5 миллиона рублей, чистая прибыль — 9 миллиона. Компании регулярно участвуют в госзакупках на проектирование и авторский надзор при строительстве различных соцобъектов в Иркутской области и за пределами региона.