«Дом.РФ» ищет желающих на застройку берега Иркутского водохранилища. Где находятся участки и сколько они стоят?

Госкорпорация «Дом.РФ» выставила на аукцион три земельных участка на побережье Ангары в Иркутском районе, два из них предлагают взять в аренду для реализации механизма комплексного развития территории (КРТ), еще один выставлен на продажу. Сведения об этом опубликованы на порталах ГИС «Торги» и «Земля.дом.рф».

Все три участка находятся в федеральной собственности. Под КРТ отведены земли в районе заливов Волчьего (на противоположном берегу от СНТ «Политехник-3», в границах поселка Новолисиха) и Королка (рядом с коттеджным поселком «Кандинский» в Бурдаковке). Кроме того, в Новолисихе продают участок неподалеку от залива Щучьего.

Общая площадь выставленных на торги земель составляет почти 129 гектаров. Все они имеют общее назначение — под использование в сельском хозяйстве. При этом во всех случаях в «Дом.РФ» отмечают, что они имеют ряд преимуществ для жилищного строительства (равнинный рельеф, расположение возле Иркутского водохранилища и наличие дорог вблизи). В случае с землей возле залива Волчьего даже указана предположительная градостроительная мощность участка — порядка 160 тысяч квадратных метров индивидуального или блокированного жилья.

Дороже всего стоит самый маленький участок на берегу Королка: его продают за 59,5 миллиона рублей. А вот два других сдают в аренду под договор КРТ за 22,5 и 34,7 миллиона.

Впервые о планах строительства одного из первых в России микрорайона деревянных малоэтажек на побережье Ангары заявили в 2022 году. Тогда на торги выставили площадку общей площадью 21,67 гектара. В ближайшие 8 лет там планируют более 32,7 тысячи квадратных метров жилья в типовых малоэтажных домах.