Крупное здание в иркутском 130-м квартале продают за 150 млн рублей. В нем находится планетарий

Его строил компания бывшего депутата Госдумы Михаила Слипенчука

15 января 2026, 09:30 9 594

Крупное здание в иркутском 130-м квартале продают за 150 млн рублей. В нем находится планетарий | Источник: Ксения Филимонова / IRCITY.RU — Крупное здание в иркутском 130-м квартале продают за 150 млн рублей. В нем находится планетарий
Источник:
Ксения Филимонова / IRCITY.RU

Крупное здание в 130-м квартале в Иркутске выставили на продажу. Его стоимость составляет 150 миллионов рублей, уточняется на сайте бесплатных объявлений. В этом здании располагается несколько арендаторов, среди которых иркутский планетарий.

Площадь административного здания на Седова, 30 составляет 1 211 квадратных метров. В нем четыре этажа, включая подземный. С 2015 году оно находится в собственности юридического лица.

Всё здание находится в аренде, среди арендаторов — музей, планетарий, ресторан и офисы, уточняется в объявлении.

Площадь земельного участка составляет 748 квадратных метров, он предназначен для предпринимательства и передан в аренду на 49 лет, до 2066 года.

Как рассказывало «ИрСити» ранее, владеет территорией компания «Ноосфера», которую возглавляет Елена Скворцова. Компания входила в московскую группу компаний «Метрополь Девелопмент», связанную с бывшим депутатом Госдумы от «Единой России» и предпринимателем Михаилом Слипенчуком. Его бизнес выступил инвестором в строительстве здания для планетария, который открылся в 2015 году.

Напомним, что ГК «Метрополь» с 2011-го по 2017-й владела аэропортом «Байкал» в Улан-Удэ, дочерние фирмы являются резидентами бурятской особой экономической зоны «Байкальская гавань», также в холдинг входит корпорация «Металлы Восточной Сибири» (разрабатывает шесть месторождений в Бурятии).

Слипенчук с 2011-го по 2016-й был депутатом Госдумы от «Единой России». В 2015-м вошел в топ-200 богатейших бизнесменов России по версии Forbes.

Как рассказал журналисту «ИрСити» владелец иркутского планетария Михаил Меркулов, здание на Седова, 30 продается не первый год, в нем арендуют помещения несколько организаций, в том числе фирма «Планетарий».

«Для повышения привлекательности здания как объекта инвестиций собственник здания провел большую работу, продал ООО „Планетарий“, которой он владел и которая у него же арендовала помещение. „Планетарий“ много лет приносил убыток. Теперь с новым собственником и новым менеджментом компания приносит арендодателю на 65% больше, чем раньше. В этом смысле привлекательность здания, благодаря продаже ООО „Планетарий“ выросла. То же касается других арендаторов. Доходность здания выросла», — подчеркнул Меркулов.

Сам он признался, что «позитивно смотрит в будущее» в связи с продажей. «Хотя риск всегда существует, если ты не владелец здания», — добавил он.

Он добавил, что на Седова, 30 приглашена «очень квалифицированная» управляющая компания.

По мнению Меркулова, единственным возможным ограничением для инвестора может стать то, что здание построено под планетарий, а это значит, что будет очень затратно изменить его назначение и перестроить.

Собеседник «ИрСити» также объяснил, почему собственник решился на продажу. «10 лет назад у него были планы на развитие бизнеса в Иркутске в области полезных ископаемых. Но потом они изменились», — уточнил Михаил Меркулов.

В новость внесена правка: ранее ошибочно указывалось, что компания «Планетарий» управляет планетарием в школе № 19.

ПО ТЕМЕ