Во Втором Иркутске появится первый для микрорайона ТЦ. Где он будет находиться?

В микрорайоне Второй Иркутск намерены построить торговый центр — до сих пор здесь нет подобных объектов. Застройщик обещает, что в ТЦ будут представлены популярные рестораны, фитнес-клуб и магазины известных брендов. Появится он на территории жилого комплекса Zenit в границах улиц Мира, Сибирских Партизан и Марии Ульяновой. Проект уже прошел публичные слушания, сообщается на сайте администрации Иркутска.

Под ТЦ, следует из материалов публичных слушаний, отведен участок площадью 8,3 тысячи квадратных метров.

Торговый центр должны сдать с последней — третьей — блок-секцией ЖК ZENITH, сообщается на странице жилого комплекса в соцсети «ВКонтакте». Ее строительство начали весной 2024 года, а ввести в эксплуатацию, по информации портала «Дом.рф», должны во втором квартале 2026 года. Доступен ТЦ будет не только жителям ЖК, но и другим горожанам.

Концепцию ТЦ разработала группа компаний Kanayan Retail & Development Consulting. Как сообщается на сайте фирмы, в концепцию были заложены уникальные арендаторы развлечений, досуга и спорта, которые не представлены в этом районе города.

— Во внутреннем пространстве торгового центра на каждом этаже есть свои изюминки: галерея вкусной еды, фотозона, фреш-атриум и спортивная галерея и очень удобная зона товаров для дома и бытовых услуг с пунктами выдачи заказов, — отмечается в сообщении.

Входы и галереи в ТЦ расположены в концепции таким образом, чтобы вечером люди проходили через торговый центр по пути с работы домой. Для жителей района предусмотрены комфортные пешеходные пути, велопарковки и зона благоустройства около торгового центра, добавили в компании.

Публичные слушания, связанные со строительством ТЦ, провели по инициативе владельца участка, на котором его возведут, — ООО «Поток». Сведения о том, что именно этой компании принадлежит земля, отражены в ЕГРН. По данным сервиса проверки контрагентов «Контур.Фокус», фирмой владеют Владимир Савченко (70%) и Илья Мажирин (30%).

Оба связаны с компанией «Зет Хаус», которая застраивает ЖК ZENITH: Мажирин ранее владел девелопером, а Савченко владеет сейчас через ООО «Ротонда». Гендиректором «Зет Хаус» выступает сын Владимира Савченко и депутат думы Иркутска Евгений Савченко.

ООО «Поток» было образовано в 2021 году в Иркутске. Компания занимается управлением проектами строительства и инженерными изысканиями. По итогам 2023 года ее выручка составила 78,7 миллиона рублей, а чистая прибыль — 105,7 миллиона рублей.

Жилой комплекс бизнес-класса ZENITH начали строить весной 2021 года. Две первые блок-секции уже сданы, сейчас строятся еще две. Всего в нем предусмотрено больше 700 квартир.