Можно дачу купить! Почем квадратный метр жилья в самых дорогих ЖК в Иркутске?

Самая дорогая недвижимость в Иркутске располагается в историческом центре, хотя свободных участков здесь практически не осталось. Стоимость квартир в некоторых элитных жилых комплексах превышает 300 тысяч рублей за квадратный метр — на эти деньги можно купить дачу или войти в долю в туристическом бизнесе.

Одним из самых дорогих строящихся ЖК является клубный дом на Грязнова, в котором будет всего 17 квартир площадью от 55 до 81 квадратного метра. По данным ЦИАН, стоимость жилья в этом доме варьируется от 343 тысяч до 408 тысяч рублей за квадрат.

Раньше здесь находился старинный дом казака Южакова. В 2023 году компания МЖК Юрия Широкова начала строительство, завершение работ запланировано на 2025-й. Будущую новостройку планируют сделать из двух блоков со стеклянной «вставкой» между ними для центрального входа в здание, холла с лестницами и лифтами, которые ведут в квартиры 2–4-го этажей. Часть окон на главном фасаде будет в пол с французскими балконами, а 4-й этаж выполнят в виде мансардного этажа. На главном фасаде также планируют использовать в обрамлении окон ставни для большей выразительности.

На втором месте — ЖК «CORSO residence» (в июне, по данным эксперта, квартиры стоили от 325 тысяч рублей за квадрат). Его начали строить в 2021 году, ввод в эксплуатацию намечен на 2025-й. Работы выполняет компания Владимира Дмитриева «Мечта».

Для квартир предусмотрена черновая отделка, но зато они будут выполнены в свободной планировке площадью от 80 до 505 квадратных метров. Парадные домов разработаны по эксклюзивному дизайн-проекту, в них планируют установить скульптуры известного мастера Даши Намдакова. Внутри ЖК будет свой фитнес-клуб, салоны красоты, медицинский центры, клубы по интересам, кафе и кондитерские, магазин фермерских продуктов.

На третьем — клубный дом «Бабр» (276 тысяч за квадрат). Его строит «Энергохимкомплект, которая имеет исторические связи с Ассоциацией застройщиков города Иркутска (а эта компания в свою очередь связана с экс-главой правительства и экс-депутатом заксобрания Александром Битаровым). ЖК у 130-го квартала будет включать два дома в шесть и семь этажей. Квартиры площадью от 43 до 110 квадратов располагаются со второго по шестой этаж. Кроме того, предусмотрена двухэтажная подземная парковка на 86 мест, коммерческие помещения, детская и спортивная площадка, велодорожки.