Где взять столько денег? Узнали цены на квартиры в «Доме на Набережной» в Иркутске и обалдели

В Иркутске на Верхней Набережной продолжается строительство «Дома на Набережной» — это ЖК комфорт-класса, состоящий всего лишь из одного здания. Стройка идет на берегу Ангары рядом с четырехэтажными домиками ЖК «Набережный». Узнали, сколько стоят квартиры в этом уникальном объекте.

Как сообщается на сайте ЖК, «проект создавался для ценителей уникальной недвижимости и комфорта». При этом там отмечается, что название будущего комплекса — «Сливки».

— «Сливки», несмотря на расположенность в центре города, скрылись от лишней аудитории и суеты: дом окутан естественной стеной природного ландшафта и панорамными видами на Ангару. Спокойствие и безопасность жителей также обеспечат закрытая территория, видеонаблюдение и консьерж-сервис. Это место имеет свою уникальность и атмосферу, позволяющие жить в приватной обстановке, не отрываясь от ритма города, — говорится в описании проекта.

По данным портала «Циан», сейчас в этом доме продается 39 квартир, а всего их 42. Они представлены в двух вариантах — двух- и трехкомнатные. Всего в доме восемь этажей, при этом первый сразу же запланирован под коммерческое использование.

Самая дешевая квартира на втором этаже площадью 68,7 квадратного метра в черновой отделке стоит 13,3 миллиона рублей, что составляет 195 тысяч рублей за квадрат. Чем выше этаж, тем выше цена. Самые дорогие двушки стоят 18,5 миллиона рублей. Их площадь — 75,6 квадратного метра, а этаж — седьмой.

Трехкомнатные квартиры продаются по цене от 19,2 миллиона рублей. За эти деньги вы получите жилье на втором этаже площадью 91,5 квадратного метра. Самая дорогая трешка стоит почти 23 миллиона рублей. Она находится на последнем этаже, а ее площадь — почти 96 квадратов.

По данным с официального сайта ЖК, сдать готовый объект планируют в мае 2026 года.

Строительством «Дома на Набережной», или ЖК «Сливки» занимается специализированный застройщик «Стройинвест». Компанией владеет индивидуальный предприниматель Алексей Олегович Ферферов, с другими фирмами не связанный. Компания, по данным сервиса по проверке контрагентов «Контур.Фокус», создана в 2015 году, финансовые результаты ее отражены только на конец 2022 года. Тогда девелопер нарастил выручку на 149% — до 267,2 миллиона рублей — и получил чистую прибыль в размере 638 тысяч рублей.

Других крупных жилых объектов за застройщиком не значится. Однако Алексей Ферферов, вероятно, является сыном другого иркутского девелопера — Олега Ферферова, который возглавляет крупную компанию-застройщика — ООО «Строительно-торговая компания». Ее «дочки» возводили ЖК «Клевер» в Ново-Ленино, «Корицу» в Рабочем и «Иркутский дворик — 2» на Синюшке.

Ранее редакция «ИрСити» рассказывала, где и какие ЖК в Иркутске начали строить в 2024 году.