Почти все хрущевки в Иркутской области назвали опасными. Что с ними будут делать?

Заместитель председателя правительства Иркутской области Александр Галкин на совещании в Совете Федерации заявил об опасности эксплуатации домов 335-й серии из-за высокой сейсмической активности в регионе, сообщает «КоммерсантЪ». Всего в Приангарье, по словам Галкина, 1281 такой дом.

«Многие из этих домов построены в 1950–1960 годах… Более 60% этих зданий имеет конструктивное решение с несущими наружными панелями, изготовленными из газобетона. Резко континентальный климат и высокая влажность в нашем регионе способствовали появлению трещин, коррозии и снижению жесткости конструкций», — приводит издание слова Галкина.

Зампред правительства Иркутской области заявил сенаторам, что считает необходимым предусмотреть в российском законодательстве механизм признания непригодными для проживания дома с дефицитом сейсмостойкости в регионах с высокой сейсмической активностью. По данным Александра Галкина, Иркутская область отнесена к территориям с потенциальной возможностью землетрясения в 8–9 балов. Только в 2020–2021 годах в регионе зафиксировали три подземных толчка силой 5–6 баллов.

В министерстве строительства Иркутской области в ответе на запрос «ИрСити» сказано, что сейчас в Иркутской области восемь многоквартирных домов признаны аварийными и из-за дефицита сейсмостойкости. Они находятся в Усолье-Сибирском, Зиме и поселке Хомутово.

«В отношении таких домов муниципальными образованиями Усолье-Сибирское и Зима в 2022 году разработаны проекты по строительству новых домов. Проекты получили положительное заключение экспертизы проектной документации. Стоимость строительства домов в г. Усолье-Сибирское в соответствии со сводным сметным расчетом в ценах года утверждения проектной документации (2022 год) составляет 355,3 миллиона рублей, а в Зиме — 421,6 миллиона рублей», — сказано в ответе на запрос.

Также в Минстрое отметили, что правительство Иркутской области ежегодно направляет заявки на финансирование строительства домов из федерального бюджета в рамках основного мероприятия «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации» госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

«По информации Минстроя России в настоящее время средства в рамках мероприятия распределены между субъектами на завершение ранее начатых мероприятий. Иркутская область включена в число участников „пилотного проекта“ по расселению сейсмодефицитных домов. Работа в данном направлении продолжается», — сказано в ответе.

Напомним, в начале 2022 года власти Иркутской области также говорили о необходимости выработки критериев для оценки всех 1,3 тысячи домов 335-й серии в регионе. Это нужно, чтобы принять решение об их ремонте, реконструкции или сносе. По информации правительства на март 2023 года, работа по выработке критериев ведется уже около 2 лет, ее результаты планировали получить к октябрю того же года, но о них не сообщалось.

Стоимость переселения людей из домов 335-й серии в Иркутской области в 2022 году оценивалась в 365 миллиардов рублей — это в 1,7 раза больше, чем доходы бюджета Приангарья на тот же год. В Иркутске затраты на реконструкцию домов 335-й серии оценивали в 132 миллиарда рублей, в Ангарске — в 68 миллиардов.

Ведущий инженер Института земной коры СО РАН, доцент ИРНИТУ, специалист в области сейсмического строительства Лидия Бержинская рассказывала, что в 2018 году предлагалось подключить расселению домов 335-й серии крупные строительные организации Иркутска, но всё споткнулось о обменный фонд, которого нет, и на который нужно федеральное финансирование.