Иркутская область вошла в число регионов России, где легче всего накопить на первый взнос по ипотеке

Жителям Иркутской области в среднем нужно чуть больше 3 лет, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке, сообщает РИА Новости 11 декабря. Приангарье вошло в десятку регионов России с наименьшим необходимым сроком для накопления капитала.

Как отмечается в публикации, в модели накопления предполагалось, что семья из двух работающих человек с медианной зарплатой и ребенка ежемесячно откладывает 50% свободных доходов (суммарные трудовые доходы за вычетом прожиточных минимумов) на пополняемый банковский вклад. Необходимый первоначальный взнос определен как 30% стоимости типовой квартиры площадью 60 квадратных метров в каждом регионе.

Как следует из исследования РИА Новости, жителям Иркутской области в среднем нужно копить 3,3 года, чтобы собрать на первоначальный взнос по ипотеке. При этом примерно 15,3% семей из Приангарья не смогут накопить нужную сумму за 10 лет.

Легче всего собрать первоначальный ипотечный взнос в северных регионах России. Лидер — Ямало-Ненецкий автономный округ (чуть больше 2 лет). В пятерку лидеров также вошли Магаданская область, Ненецкий и Чукотский автономный округа, а также Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (во всех перечисленных субъектах срок накопления составляет менее 3 лет).

В соседних с Иркутской областью Красноярском крае и Якутии на первый взнос по ипотеке семье с одним ребенком придется собирать около 3 лет, в Бурятии — почти 6 лет.

В октябре Центробанк повысил ключевую ставку до 15%. Естественно, после этого вверх полезли и ставки по ипотеке, которая является основным способом для граждан приобрести собственное жилье. Соответственно, выросла и стоимость квадратного метра. По данным сервисов по продаже жилья, в декабре цена квадрата в новостройке составляет 130–140 тысяч рублей. Но, как ни странно, именно новые квартиры сейчас пользуются большим спросом, чем вторичное жилье. Мы выяснили, с чем связаны такие тенденции и может ли ситуация измениться в 2024 году.