Крутят миллионы на кровлях и фасаде: кто зарабатывает на капремонте домов в Иркутске

Региональная программа капремонта действует в Иркутской области с 2014 года. В нее до 2052-го включено 14,5 тысячи многоквартирных домов, на сегодня работы проведены на 40% МКД. Не всегда все проходит гладко, поэтому жильцы порой подают в суд и на фонд, и на подрядчиков. Редакция «ИрСити» решила выяснить, кто забирает основные контракты на капремонт МКД и что это за компании.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (ФКР) создан в конце января 2014 года, учредитель — МинЖКХ. Он аккумулирует взносы на капремонт, сам выступает владельцем счета для взносов, если это решают собственники жилья, выполняет функции технического заказчика капремонта, а также взаимодействует с органами власти.

За все время существования ФКР сменилось семь руководителем. Восьмая — Валерия Кошечкина, возглавляющая фонд с 2022 года.

За все время действия программы капремонта размер платы «замораживали». Тем не менее за 11 лет она сильно выросла. Например, для домов в шесть этажей и выше с лифтом, мусоропроводом и газом плата выросла на 43% — с 7,87 рубля до 11,26 рубля за квадратный метр. А для МКД без газоснабжения в южных районах на 41,5% — с 7,32 рубля до 10,36 рубля квадрат, в северных районах почти на 28% — с 8,39 рубля до 10,73 рубля.

Как ни странно, но самую большую сумму капремонтов в Иркутске на сегодня забрал подрядчик из Братска — это «Братская строительная компания». Для нее основное место действия — это северная столица Приангарья. Также она «засветилась» в Шелехове, Иркутском, Братском районах, а также в Железногорске-Илимском.

В Иркутске на 2025 год БСК выиграла восемь контрактов на общую сумму 220 миллионов рублей. В прошлом году компания забрала подряды на 152,2 миллиона.

БСК работает с марта 2023 года. И у фирмы отличные финансовые показатели. Так, за 2024 год БСК в пять раз увеличила выручку (до 187 миллиона рублей) и в 15 раз нарастила чистую прибыль (до 29 миллионов рублей).

Владеет фирмой Мария Пасечникова. У нее еще есть ИП по аренде грузовых автомобилей.

На втором месте оказался Яков Скуратов. Он выходец из строительной семьи Скуратовых. Анатолий Павлович как ИП занимается арендой грузовиков, вместе с сыном Владимиром владеет фирмой «ВитимСтройКом», которая возводит жилые и нежилые здания, а также возглавляет гаражный кооператив «ВВС-2».

А еще у Скуратова-старшего есть компания «Инвертор», которая в 2021 году успела засветиться на строительстве детского сада на 140 мест в Большой Речке. Стоимость соцобъекта составила 224,2 миллиона рублей. После стройки были найдены нарушения, часть которых «Инвертор» устранил. Оставалось только укрепить полы, подрядчика пришлось заставлять это делать через суд.

В 2025 году «Инвертор» выиграл торги на строительство нового здания школы № 7 в Усть-Куте и благоустройство территории. Стоимость контракта превысила 1 миллиард рублей. Работы нужно выполнить к 2027 году.

На 2025 год Яков Скуратов выиграл семь контрактов на капремонт в Иркутске на 183,3 миллиона рублей. В 2024-м дела были похуже — сумма подрядов составила 97,8 миллиона рублей (это с учетом двух контрактов на 31,5 миллиона, которые выиграла фирма его отца).

Кроме ИП, у Скуратова-младшего есть строительная компания «СК Строй», она зарегистрирована в 2022 году, но фактически не работает.

Третье место — у компании «Вектор Реставрации», зарегистрированной в Москве, но занимающиеся капремонтом объектов культурного наследия в Иркутске.

На 2025 год у «Вектора» пока только два контракта общей стоимостью 102,7 миллиона рублей. Всего компания капитально ремонтирует 11 памятников архитектуры (один из которых находится в Слюдянке). Среди объектов в Иркутске — кирпичный дом на Марата, 70. Здание входит в комплекс одного из красивейших памятников архитектуры — отель «Метрополь», который замечателен тем, что в нем целую неделю жил адмирал Александр Колчак. Недавно стало известно, что «Метрополь» реставрируют. Ещё в портфеле компании жилой дом работников Кузнецовской больницы на Гагарина, 4.

В прошлом году «Вектор» отремонтировал четыре объекта культурного наследия: Марата, 29, Дзержинского, 62, Сурикова, 11 и Тимирязева, 37.

Финансовые показатели «Вектора» постепенно растут. По итогам 2024 года выручка увеличилась на 65%, до 58,4 миллиона, а чистая прибыль — на 32%, до 8,7 миллиона рублей.

Владеет «Вектором» Ольга Турунцева, в прошлом она возглавляла центр по сохранению историко-культурного наследия Иркутской области (подведомственный службе по охране памятников). У Турунцевой есть ещё и ИП по инженерным изысканиям и проектированию.

Три крупных контракта в Иркутске и Иркутском районе общей стоимостью 65 миллионов рублей выиграла «СК Капиталстрой», специализирующаяся на отделочных работах. В прошлом году она практически не работала на капремонтах в областном центре. Зато компания ремонтировала дома в Нижнеудинске, Усолье-Сибирском и Байкальске, а также выполняла небольшие ремонты в школах, в том числе устройство подпорной стенки и замену системы отопления.

Владеет фирмой Алексей Дедюхин. 2024 год компания закончила с прибылью в 2 миллиона рублей (рост почти в два раза) и выручкой в 30,7 миллиона рублей (снижение на 13%).

У Дедюхина также есть ИП, он занимается инженерными изысканиями и проектированием.

Ещё одна интересная компания — это «Курс» Евгения Крикунова. В 2025 году у фирмы три контракта в Иркутске на общую сумму 51,2 миллиона рублей. В прошлом году общая сумма иркутских подрядов составила 41,2 миллиона рублей.

У «Курса» всё хорошо с финансами, 2024 год он закончил в плюсе. Выручка почти удвоилась и составила почти 63 миллиона рублей, чистая прибыль — 3,2 миллиона рублей против 49 тысяч за 2023 год.

Фирма постоянно участвует в торгах ФКР, но нечасто выигрывает. Тем не менее, в 2025 году, кроме Иркутска, компания ремонтирует дома в Шелехове и Железногорске-Илимском.

У Крикунова тоже есть ИП, он занимается грузовым транспортом. До 2018 года у нее была ничем непримечательная стройкомпания «Стандарт», которая стала банкротом.

Наталья Уханова совершенно точно умеет выигрывать торги. В 2025 году она получила 16 контрактов, в которых фигурирует Иркутск. Общая сумма довольно скромная по меркам лидера нашего рейтинга — всего 7,3 миллиона рублей. Но не сказать о ней мы не можем.

Предприниматель Уханова специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Она участвует во всех торгах на капремонт, берет подряды не только в областном центре, но и в Слюдянке, Черемхово, Байкальске и других городах. Каждый раз это небольшие суммы, которые исчисляются несколькими сотнями тысяч рублей.

С ней связана компания «М Прогресс», принадлежащая, по-видимому, ее мужу Игорю Уханову. Эта фирма также выходит на торги ФКР и в 2025 году уже заполучила шесть подрядов в областном центре на 2,7 миллиона рублей. С финансами у «М Прогресс» всё в порядке. По итогам 2024 года компания увеличила выручку в 10 раз, до 25,5 миллиона рублей, а чистая прибыль составила 6,9 миллиона рублей (это в 20 раз больше, чем годом ранее).

Мужчине принадлежит ещё она фирма — «Уханов». В 2019–2023 годы «Уханов» выполнял мелкие работы: сколка льда на колонках, ремонт кровли и создание контейнерных площадок.