Берега совсем не щадят. В Иркутске возводят еще одну высотку у реки — где и кто

В Иркутске на берегу реки Ушаковки в районе улицы Баррикад начали возводить 19-этажный жилой комплекс комфорт-класса «Кино». Его возводит застройщик, который принадлежит предпринимателям из Санкт-Петербурга, следует из данных на портале Наш.дом.рф.

В новом жилом комплексе будет два подъезда и больше 400 квартир от одной до трех комнат площадью от 9,84 до 37,01 квадрата. Сдаваться они будут в черновой отделке. Подземного паркинга в этом доме не предусмотрено, есть только гостевые парковочные места на 100 автомобилей на придомовой территории. Двор жилого комплекса будет закрытым, там установят детские и спортивные площадки, проложат велосипедные дорожки.

Ближайший муниципальный детский сад расположен в 700 метрах, а школа — в 600 метрах. Сдать дом планируют во втором квартале 2027 года.

Застройщиком выступает «Девелопмент АН», созданный в марте 2023 года в Белогороде, а затем зарегистрированный в Иркутске. Чистый убыток компании к концу года, по данным сервиса «Контур.Фокус», составил 774 тысячи рублей.

Руководит застройщиком иркутский предприниматель Алексей Белов, ему также принадлежит большая часть саянского ООО «ББК Девелопмент» и полностью АО «АН Девелопмент», также зарегистрированной в Саянске. Обе компании занимаются управлением недвижимостью.

Специализированный застройщик «Девелопмент АН» принадлежит ООО «УК „Красный Мост“» из Санкт-Петербурга. Как сообщается на сайте фирмы, она занимается инвестициями в недвижимость, в рынок российских и иностранных ценных бумаг, а также помогает сформировать клиентам индивидуальный проект и оптимизировать.

Владельцами компании и, соответственно, конечными учредителями иркутского застройщика выступают петербуржцы Александр Полещук и Роман Соколов. Последний с другими юрлицами не связана. А вот Полещук владеет долями в нескольких компаниях в Санкт-Петербурге, которые занимаются лизингом технологического оборудования. У

Участок, на котором ведется строительство нового дома, находится в собственности администрации Иркутска и передан в аренду «Девелопмент АН» до августа 2025 года.

Напомним, мэрия Иркутска считает территорию вдоль улицы Баррикад перспективной для застройки. Ради этого сейчас строят тепловой луч, под который город получил инфраструктурный кредит. На время строительства теплосети вдоль Баррикад сделали гравийный объезд. Выяснилось, что на его пути стоит участок благоустроенной набережной реки Ушаковки с беседками, который делали в 2020 году.

Возведением теплового луча занимается «Байкальская энергетическая компания» — структурное подразделение «Иркутскэнерго», связанное с «Эн Плюс». БЭК является гарантирующим поставщиком Единой теплоснабжающей организации в Иркутске. Директор «Байкальской энергетической компании» — Олег Причко, занимающий аналогичную должность в «Иркутскэнерго».

Параллельно со строительством тепловых сетей ремонтирует канализационные сети по улицам Рабочего Штаба, Баррикад, от нее до городка ИВВАИУ и от Нижней Лисихи до проезда Космического. Все работы должны завершиться до 2025 года. Общая сумма контрактов составила почти 8 миллиардов рублей.