Возможен обмен на недвижимость в Москве. В Иркутске продают здание на Урицкого за 175 млн рублей

В Иркутске выставили на продажу здание на пешеходной улице Урицкого. По информации продавцов, у дома есть «универсальные возможности». Его продают за 175 миллионов рублей, сообщается на сайте бесплатных объявлений.

Площадь здания составляет 890 квадратных метров, оно находится на участке в 835 квадратов. Продавцы убеждены, что стилистически оно выделяется из общей массы построек на улице.

У дома три входа: два центральных с Урицкого и запасной — во дворе. Есть также собственная огороженная территория во внутреннем дворе с выездом на соседнюю улицу Фурье. Здание подключено к центральным коммуникациям, а разрешенная электрическая мощность — 150 кВт.

«Ранее на первом этаже располагался ресторан. Сохранены все коммуникации», — подчеркивается в объявлении.

Там же уточняют, что здание находится на первой линии Урицкого, где высокий пешеходный трафик.

Продавцы готовы рассмотреть обмен этого здания на недвижимость в Москве или Сочи.

Судя по карте, адрес здания — Урицкого, 5/7. Сейчас здесь расположено три магазина одежды, мастерская по ремонту ювелирных украшений и магазинчик с чулочно-носочными изделиями.

В 2022 году «ИрСити» изучали, кому принадлежит земля и здания на улице Урицкого. Судя по выпискам из Росреестра, на тот момент у участка в 835 квадратных метра были три владельца — все с 2009 года. Наибольшую долю имел Валерий Онучин (он зарегистрирован как индивидуальный предприниматель в 2008 году в Иркутске, с 2017-го — в Московской области), почти равные доли — у фирмы «ВиД» (образована в 2020 году и управляет торговым центром «Премьер», директор и собственник — Ирина Чикуленко) и компания «Сленд» (работает с 1996 года, в учредителях — собственники Торгового комплекса).