Недостроенные дома в Солнечном в Иркутске почти расселили. Съезжать не хочет один жилец и кофейня

Девятиэтажные заброшки хотят передать в федеральную собственность, но пока не могут это сделать

19 сентября 2026, 07:30 658

Заброшенные девятиэтажки не могут расселить в микрорайоне Солнечном в Иркутске | Источник: Виктор Лучкин / «ИрСити» — Заброшенные девятиэтажки не могут расселить в микрорайоне Солнечном в Иркутске
Источник:
Виктор Лучкин / «ИрСити»

Четыре из пяти недостроенных домов на Дыбовского в Иркутске расселили. Решить вопрос о передаче объектов в федеральную собственность, выставить их на продажу или снести пока нельзя. Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства судится с одним жильцом и кофейней в последнем из корпусов. Об этом журналисту «ИрСити» рассказала руководитель фонда Лариса Красноперова.

Дома на Дыбовского в 2008 году построила компания «МолдРосс» иркутского предпринимателя Евгения Кузнецова. Один из самых известных ее проблемных объектов — дом на Пискунова, 40. В 2010-м строительство домов на Дыбовского заморозили, а в 2018-м застройщика и вовсе признали банкротом. В конце 2023 года стало известно, что жильцы дома на Дыбовского получат денежную компенсацию.

Расследование дел о недостроях на Байкальской, Дыбовского, Сибирской, Цимлянской и Пискунова началось в 2013 году. А уже в 2015-м Свердловский районный суд Иркутска оправдал Евгения Кузнецова по делу о мошенничестве в особо крупном размере, признав его право на реабилитацию и возмещение морального вреда.

Мы подробно разбирали историю компании «МолдРосс» и работу по расселению обманутых дольщиков на примере дома по адресу Лыткина, 2. Осенью 2024 года жильцы домов на Дыбовского, 4, утверждали, что столкнулись с агрессивным выселением со стороны Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Иркутской области — и лично его уже бывшего руководителя Романа Лиходиевского.

Дома удалось расселить только в 2026 году.

Четыре девятиэтажки из пяти расселили | Источник: Виктор Лучкин / «ИрСити» — Четыре девятиэтажки из пяти расселили
Источник:
Виктор Лучкин / «ИрСити»

По словам руководителя Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Иркутской области Ларисы Красноперовой, проблема только в одной блок-секции, из которой не выселилась одна семья и кофейня «Эпифана». Оба дела сейчас находятся в суде.

«Демонтаж зданий будет возможен, когда будет расселена последняя блок-секция и мы сможем передать федеральному фонду весь комплекс зданий. Затем фонд выставит все здания на торги», — рассказала Лариса Красноперова.

Окна и балконы демонтированы | Источник: Виктор Лучкин / «ИрСити»

Здания огорожены забором | Источник: Виктор Лучкин / «ИрСити»

В них уже никто никогда не сможет жить | Источник: Виктор Лучкин / «ИрСити»

Но продать или снести их пока нельзя | Источник: Виктор Лучкин / «ИрСити»

В картотеке арбитражных дел удалось найти иск фонда к владелицам кофейни «Эпифана» Наталии Агафоновой и Надежде Сорокиной. Первое судебное заседание по делу состоится 23 сентября.

Получить комментарий собственника или представителя кофейни на момент публикации не удалось.

Эпифана Club — кофейня-бутик, которая открылась в 2020 году. Основная концепция заведения — завтраки в течение всего дня. В 2024 году «Эпифана» попала в лонг-лист престижной ресторанной премии Wheretoeat.

ПО ТЕМЕ