Жильцы дома-самостроя на Пискунова, 40 потребовали у мэрии и приставов компенсировать им переезд. Что решил суд?

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в Кемерове отменил решение Октябрьского районного суда Иркутска об отказе компенсировать убытки и материальный вред жильцам дома № 40 на улице Пискунова, признанного самовольной постройкой. Людям, купившим там квартиры, грозит выселение и снос здания за свой счет. Как сообщается в карточке кассационного дела, материалы отправлены на новое рассмотрение.

Прокурор Октябрьского района Иркутска, представляя интересы двух жильцов, обратился в суд в октябре 2023 года с иском о солидарном взыскании убытков, расходов на переезд и компенсации морального вреда. В качестве ответчиков выступали администрация Иркутска, главное управление Федеральной службы судебных приставов по Иркутской области (ГУФССП) и сама ФССП, а также региональное управление Федерального казначейства и предприниматель Евгений Кузнецов — учредитель фирмы «МетРоссо», которая возводила злополучный дом.

Среди требований были заявлены возмещение убытков на приобретение другого жилья в суммарном объеме 15 миллионов рублей, выплата денег за моральный вред в размере 2 миллионов рублей (по миллиону на каждого из истцов), а также компенсация расходов на переезд в размере 30 тысяч рублей.

Рассматривая дело о возмещении убытков жильцов дома-самостроя на Пискунова, Октябрьский районный суд пришел к выводу, что каких-либо причинно-следственных связей между незаконными действиями Галашина и приобретением истцами жилых помещений нет.

«Наличие факта уголовного преследования и обвинительного приговора в отношении [Станислава Галашина] не свидетельствует о наличии оснований для возникновения гражданской правовой ответственности администрации Иркутска по возмещению истцам убытков <…> и необходимостью приобретения иного жилого помещения», — говорится в решении.

Солидарные требования по возмещению убытков к ФССП и его региональному управлению в Иркутске были заявлены в связи с тем, что к незаконному строительству дома на Пискунова была причастна экс-начальница Октябрьского отдела судебных приставов Марина Сутормина.

Рассмотрев материалы дела, Октябрьский районный суд пришел к выводу, что истцы не смогли доказать противоправность действий госорганов, а потому отказал в удовлетворении их требований.

В декабре 2025 года дело дошло до Иркутского областного суда, который рассматривал материалы в апелляционном порядке. Там подтвердили позицию нижестоящей инстанции, после чего решение было обжаловано уже в кассации.

Кассационный суд в Кемерово рассмотрел дело 20 мая 2026 года и пришел к выводу о несоответствии выводов суда первой инстанции с обстоятельствами дела. В частности, указано нарушение или неправильное применение норм материальных и процессуальных норм права.

«Решение суда первой инстанции отменено с направлением на новое рассмотрение», — говорится в карточке дела.

Спорное здание на улице Пискунова было построено больше 10 лет назад компанией «МетРоссо», принадлежавшей иркутскому предпринимателю Евгению Кузнецову. Дом возводился со скандалом, так как застройщик не согласовал работы с властями. В конечном итоге ему выдали разрешение на строительство, но позже выяснилось, что это было сделано незаконно.

Как установило следствие, бывший начальник юридического отдела земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии Иркутска Станислав Галашин получил взятку в виде девяти квартир в скандально известном доме. В 2020 году суд принял решение снести здание как опасное для проживания без предоставления компенсации или жилья взамен. Кассационный суд в Кемерове утвердил это решение. В начале октября 2024 года губернатор Игорь Кобзев призвал мэрию ввести режим ЧС, чтобы расселить Пискунова, 40.

Власти называют дом аварийным (таким он официально не признан и по сей день) и опасным для проживания (хотя высотка в 2020-м успешно выдержала обследование комплексом «Струна»).

Ситуация для собственников квартир в доме № 40 на Пискунова осложняется еще и тем, что их по суду обязали оплатить снос многоэтажки, поскольку фирма-застройщик уже давно обанкротилась. Жильцы в мае 2024 года пытались прорваться на прием в мэрию, чтобы выяснить, как им жить дальше, но конструктивной встречи не получилось.

В мае 2026-го жильцы получили уведомления от приставов о принудительном выселении до 5 июня. В документе сказано, что уже летом дом будет отключен от электроэнергии и водоснабжения.