Суд отклонил иск мэрии о сносе асфальтобетонного завода в Боково — против него протестовали жители

Арбитражный суд Иркутской области отказал удовлетворить требование администрации Иркутска остановить строительство асфальтобетонного завода возле микрорайона Иркутск II и поселка Боково.

Участок был продан Минимущества региона в 2017 году. Разрешенный вид использования — строительная промышленность. Площадь — 1,8 гектара. Собственник — ООО «Строительные технологии». Его директор и соучредитель — Вааган Саркисян. Компания стала третьим по объему контрактов подрядчиком в Иркутске в 2022 году. Она взяла два контракта в Ленинском районе — ремонт улицы Воровского и Волгоградской. Их общая сумма составляет почти 139 миллионов рублей.

«Строительные технологии» также выступают субподрядчиком на ремонте улицы Верхней набережной — 99% контракта (порядка 165 миллионов рублей) им передала «Дорожная служба Иркутской области».

Жители Второго Иркутска и Боково в марте 2021 года пожаловались на строительство завода вблизи жилых домов. Объект возводится на участке площадью 1,8 гектара, собственником которого является ООО «Строительные технологии». После жалобы иркутян свою проверку начала прокуратура Ленинского округа с привлечением специалистов других ведомств, включая Роспотребнадзор и службу стройнадзора.

Мэрия же обратилась в Арбитражный суд Иркутской области, при этом чиновники администрации заранее говорили о «невысоких перспективах» выиграть в суде.

Как сообщается в резолютивной части решения, во внимание была принята экспертиза ООО «Иркутск-Инвест», по которой спорный объект не является объектом капитального строительства, а является комплексом мобильных (инвентарных) сооружений сборно-разборного типа. Отмечается, что фундамент всех этих сооружений можно переместить на другое место при помощи крана, а значит их нельзя признать капитальными объектами.

Кроме того, на суде представили ответ службы жилнадзора Иркутской области, которая также назвала объекты, размещенные на спорном участке, некапитальными.

— Металлические модули асфальтового завода, предназначенные для изготовления асфальтобетона, состоят из разборных сооружений и оборудования, устанавливаются на железобетонных плитах и не имеют системы отопления и иных коммуникаций. Каждый модуль относится к разборным объектам, подлежащим неоднократному монтажу в других местах, — говорится в решении суда со ссылкой на письмо жилнадзора.

По мнению Арбитражного суда Иркутской области, никаких иных оснований, свидетельствующих о необходимости сноса спорного объекта некапитального строительства, истцом не названо и судом не установлено.

Решение может быть обжаловано в Четвертом арбитражном апелляционном суде в течение месяца после его принятия и по истечении этого срока вступит в законную силу.