«Дочка» «Эн+» выкупила здание бывшего дрожжевого завода на Цесовской набережной. Что там будет?

Дочерняя компания «Эн+» — «Иркутск Девелопмент» — выкупила территорию бывшего дрожжевого завода Перцеля на Цесовской набережной и планирует его реконструкцию, сообщила 18 июля на Байкальском саммите Российской гильдии управляющих и девелоперов менеджер отдела маркетинга «Иркутск Девелопмент» Мария Самарина.

Сейчас разрабатывается проект реконструкции здания, уточнила Самарина. Предполагается, что там будут лофтовые апартаменты, крафтовые бутики, этнические рестораны. Проект будет называться «Винокурня». Общая площадь зданий сейчас составляет 6,7 тысячи квадратного метра.

— О сроках реализации проекта я умолчу, — отметила Самарина.

Бывший дрожжевой завод находится между двумя элитными проектами «Эн+» на Цесовской набережной. С одной стороны находится бутик-отель «Курбатовский» для ВИП-гостей (Самарин называет его «Дом приема») и пятизвездочный люксовый отель «Родина» в бывших Курбатовских банях, с другой — началось строительство элитного ЖК «Восточный квартал» на месте бывшей ТЭЦ у Вечного огня.

Здание дрожжевого завода было построено в 1897–1899-х годах. Автором проекта выступил известный иркутский архитектор Александр Петрович Артюшков. Комплекс построек в 1990 году был внесен в реестр объектов культурного наследия и значится там как «дрожже-винокуренный завод».

В 2022 году оно было выставлено на продажу на сайте объявлений за 280 миллионов рублей. Территория находилась в залоге у ООО «Интеграл-Девелопмент», которое владеет крупнейшим в Восточной Сибири торгово-развлекательным центром «Сильвермолл». Основным собственником фирмы является гендиректор Игорь Юрьевич Благушин. Также среди собственников ООО «ЭкспрессДевелопмент» (принадлежит Екатерине Маценко) и Ольга Ильинична Рудакова.

В 2017 году в рамках проекта «Исчезающий Иркутск» редакция «ИрСити» рассказывала об историческом здании на углу улицы Николая Гаврилова и Цесовской набережной. Тогда утверждалось, что оно принадлежит известному иркутскому купцу второй гильдии Якову Моисеевичу Перцелю. Но в 2020 году блогер и краевед Василий Татарников доказал, что постройками владело товарищество «В. А. Белоголовый и Ко». Но тогда это был пивоваренный завод. Дрожжевым он стал после революции и национализации.

Василий Андреевич Белоголовый — известный иркутский купец и общественный деятель. Он потомок Спиридона Белоголового, который благодаря занятию торговлей и пивоварением собрал капитал в 2 тысячи рублей и покинул сословие мещан, став в 1804 году купцом третьей гильдии, а через некоторое время — первой гильдии. Винокуренный завод Василия Андреевича считался одним из лучших в Сибири. Известно, что он долгое время был гласным Иркутской городской думы, всё свое состояние пожертвовал комитету грамотности.