Коттеджный поселок под Иркутском признан лучшим в России. Сколько там стоят дома и как они выглядят?

Коттеджный поселок «Патроны Парк» стал лауреатом премии «Поселок года — 2024» в номинации «Поселок класса Комфорт». Он опередил микрорайон Open Village и жилой комплекс «Мечта» из Подмосковья, сообщается на сайте премии. Он находится на 19-м километре Байкальского тракта. Мы посмотрели, какие дома там продают и сколько они стоят.

На сайте коттеджного поселка сейчас продается только один двухэтажный дом площадью 180 квадратных метров. К нему прилагается участок в 12 соток за 21,6 миллиона рублей. К дому проведены все коммуникации, отделка черновая. Доступна ипотека.

На «Авито» мы нашли девять предложений о продаже домов в «Патроны Парке». Один из домов стоит 29 миллионов рублей. Там две cпaльныe комнaты, в кoторых предусмотрены отдeльныe вхoды в собственную вaнную кoмнату и гapдеробную, а также пpocтopный зал, куxня-cтoлoвая, гостевой санузел, техническая комната, гараж на два автомобиля. На территории дома высажены плодовые растения.

Самый дорогой дом в «Патроны Парке», который удалось найти на «Авито», стоит 49 миллионов рублей. Площадь — 320 квадратных метров, прилагается участок в 19 соток. Отделка черновая. Дом разделен на три зоны — входную зону, зону кухни-гостиной и зону спален.

Госкорпорация Дом.РФ провела аукцион на строительство коттеджного поселка на участке площадью 102,7 гектара у залива Елового реки Ангары в 2022 году. В поселке Патроны на Байкальском тракте тогда решили реализовать проект комплексного развития территории (КРТ). Победителем аукциона стало ООО «Рубигрант», зарегистрированное в Москве.

Компания «Рубигрант», согласно данным в сервисе по проверке контрагентов «Контур.Фокус», было создана в 2016 году. Владельцем и руководителем компании до 2023 года была Елена Власова, других юрлиц с ней не связано. «Рубигрантом» она владеет с 2018 года. Год назад директором стал Юрий Савватеев.

В компании работают 9 человек, она специализируется на строительстве жилых и нежилых зданий. Выручка предприятия в 2023 году составила 26,1 миллиона рублей, а чистая прибыль составила 221 тысячу рублей.