«Тройка» с домиками, кафе и залом для конференций. «Ворота Байкала» обзавелись новым резидентом

В Байкальске построят новый гостиничный комплекс. Компания «Байкальский курорт» стала новым резидентом особой экономической зоны «Ворота Байкала», сообщает пресс-служба правительства Приангарья.

Компания планирует построить трехзвездочный отель с уютными гостевыми домами, кафе и площадками для мероприятий и занятий. Инвестиции в проект составят около 200 миллионов рублей. Запустить комплекс хотят в 2028 году.

Исполняющий обязанности министра экономического развития региона Виктор Цишковский отметил, что приход нового инвестора — результат системной работы по развитию «Ворот Байкала». В 2024 году зона стала самой эффективной среди туристско-рекреационных ОЭЗ России, а в 2025-м вошла в тройку лидеров Национального инвестиционного рейтинга.

«За этот год мы привлекли четырех новых инвесторов. Впереди большая работа по развитию инфраструктуры и расширению территории зоны», — сказал Цишковский.

Сейчас в «Воротах Байкала» зарегистрированы 29 резидентов. В сумме они заявили более 15,6 миллиарда рублей инвестиций и планируют создать свыше тысячи рабочих мест. В Байкальске строят современные гостиницы, рестораны, спа-комплексы и объекты для активного отдыха — всё это должно сформировать полноценный туристический кластер.

Резиденты зоны могут рассчитывать на налоговые льготы. Кроме того, с ноября 2025 года бизнес, работающий в ОЭЗ, может получить инвестиционный кредит под 10% годовых — до 200 миллионов рублей. Эта мера должна помочь компаниям на старте проектов.

По данным системы «Контур.Фокус», компания «Байкальский курорт» зарегистрирована летом 2025 года. Основной вид деятельности — гостиницы и прочие места для временного проживания. Директор и учредитель — Николай Пивоваров.

Пивоваров зарегистрирован как индивидуальный предприниматель в Москве, вид деятельности — право. Он является руководителем и единственным учредителем столичной юридической компании «Заклич», а также связан с несколькими другими организациями в сфере недвижимости и консалтинга.

Помимо практической работы, Пивоваров имеет академический бэкграунд: он был соискателем кафедры истории государства и права Московского государственного юридического университета имени Кутафина, публиковался в научных журналах.

ОЭЗ «Ворота Байкала» была образована в 2007 году, тогда в нее входили Байкальск и Большое Голоустное, но в 2010 году последнее исключили из ОЭЗ. В сентябре 2021 года ВЭБ.РФ предложил построить в Байкальске курорт мирового класса за 161 миллиард рублей, из которых на бюджетные средства приходится лишь 18,7%, а основная часть — частные инвестиции резидентов ОЭЗ.

Вот в этом материале мы подробно рассказывали о 23 резидентов, которые уже зарегистрированы в ОЭЗ «Ворота Байкала». В прошлом году добавилось еще три инвестора, в 2025 году заявили столько же проектов, но теперь их уже четыре. Общее число резидентов на конец декабря 2025 года — 29.

А здесь можно почитать, когда новые гостиницы планируют ввести в эксплуатацию.