Элитное место не для всех. Курорт с яхт-клубом и гостиницами будут строить возле «Тальцов» — показываем проект

Для строительства туристической зоны был выбран участок площадью 330 гектаров на правом берегу Ангары между заливами Тальцы и Торыгино.

С левой стороны от будущего курорта находится действующий архитектурно-этнографический музей «Тальцы». Такое соседство оказалось неслучайным.

— Когда выбирали локацию, мы вспомнили, что у нас есть исторический магнит — музей «Тальцы». Мы понимаем, что музейный трек подразумевает культуру общения, просвещения, там не хватает каких-то активностей, связанных с туризмом, поэтому мы решили, что музей остается музеем, а ядром будет туристический кластер, где можно будет провести время более активно. Соответственно, это будет мультипликативный эффект для двух точек, — пояснял первый зампред правительства Приангарья Руслан Ситников.

Власти предполагают, что благодаря этому проекту удастся разгрузить Листвянку и перенаправить поток туристов, которые ранее отправлялись туда из-за близости этого населенного пункта к Иркутску.

Проект туристического курорта в Тальцах предполагает строительство 21 гостиничного комплекса, которые суммарно рассчитаны на 3,5 тысячи номеров. Средняя стоимость проживания, по подсчетам регионального Министерства экономического развития, составит порядка 10 тысяч рублей в сутки.

Отдельно будут созданы восемь общежитий квартирного типа для сотрудников туристического кластера. Предполагается, что в «Байкальской слободе» будут работать 5 тысяч человек.

Большинство гостиниц будут трехзвездочными, их разместят в лесном кластере турзоны в непосредственной близости к природному парку. В одном из отелей класса 4*, который появится в прибрежной зоне, будут оборудованы собственный СПА-комплекс и фитнес-клуб. Там же будет находиться вертолетная площадка для гостей.

Кроме того, инвестплан предполагает строительство велнес-гостиницы высокого ценового сегмента на 4*. Среди его преимуществ называют наличие спортивного и СПА-центра в здании, термального комплекса с открытыми и закрытыми бассейнами (он будет работать круглогодично), а также выбранное место для размещения — в стороне от других отелей на берегу Ангары.

Часть туристов на себя заберут глэмпинг-отель на 120 мест (рядом с ним будут находиться природный парк с маралами и другими животными, а также плавучая баня) и комплекс из таунхаусов (он тоже рассчитан на 120 мест).

Туристическая территория будет разделена на три кластера:

1. Яхтенная — она будет включать в себя марину (с ее размером возникла неопределенность), рестораны, ее планируют разместить возле главного въезда на курорт. Там же появится рыбацкая деревня с прокатом немоторных лодок (она будет находиться на противоположном от марины краю залива, ближе к музею «Тальцы»).

2. Прибрежная — место для спокойного и размеренного отдыха на удалении от марины.

3. Лесная — пространство для отдыха на природе, активного времяпрепровождения и занятия спортом. В частности, в лесном кластере будут находиться не только природный парк и прогулочные променады, но и спортивные объекты.

Одним из центральных объектов «Байкальской слободы» может стать всесезонный аквапарк с открытой и круглогодичной крытой площадками. Объект будет включать в себя зоны расслабления с бассейнами для детей и для водных развлечений с горками, различными по степени экстрима.

На центральной площади слободы планируют расположить ремесленную деревню — обустроенное стилизованное пространство с торговыми точками и пространствами для проведения мастер-классов и знакомства с народными промыслами.

В лесной части планируется оборудование пешего променада (его длина составит 6,5 километра), в прибрежной — берегоукрепления с набережной.

По данным госкорпорации «Туризм.РФ», общий объем инвестиций в проект «Байкальской слободы» оценивается более чем в 40 миллиардов рублей, из которых 32 миллиарда пойдет непосредственно на туристическую инфраструктуру. Остальное — на подведение инженерных коммуникаций (сейчас их нет, площадку будут осваивать с нуля). Порядка 10 миллиардов рублей выделят из средств национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства», часть средств предоставит региональный бюджет.

Информации об инвесторах, которые готовы вложиться в перспективный проект, пока не очень много. Правительство Приангарья такие сведения не дает. Пока известно только об одной компании — и она связана с депутатом думы Иркутска Виталием Матвийчуком.

Его фирма «ВинДом» получит 45 миллионов рублей из бюджета Иркутской области на строительство модульных домиков для базы отдыха и вкусной еды «Теплый залив» на Байкальском тракте. По словам Матвийчука, строительство турбазы станет началом реализации амбициозного проекта «Байкальской слободы».

На базе сделают детскую и спортивную площадки, организуют катание на собачьих упряжках, баню на берегу залива, рыбалку. По словам Матвийчука, в залив будут выпускать хариуса и сазана. Отметим, что компания «ВинДом» арендовала у Минлеса два участка в лесу, через дорогу от музея «Тальцы», следует из документов арбитражного суда. Они расположены на берегу озера и предназначены для разведения рыб.

Первоначально планировалось, что «Байкальская слобода» примет первых туристов уже в 2027 году — такие сроки заявлял совет директоров госкорпорации «Туризм.РФ» в 2023-м.

Увы, но они сдвинулись вправо. Пресс-служба правительства Иркутской области рассказала порталу «ИрСити», что первые коллективные средства размещения должны появиться на территории «Байкальской слободы» к 2029 году.

До 2035 года ожидается реализация следующих объектов: СПА-комплекс, фестивальная площадь, рыбацкая и ремесленная деревни, яхтенная марина полного цикла, набережная, экотропы и лесные променады.