Никто не хочет строить школу на месте стадиона «Автомобилист» в Иркутске

Ни один подрядчик не стал принимать участие в аукционе на выполнение проектирования и строительства строительства школы на улице Костычева в Иркутске. Учебное заведение должно появиться на территории бывшего стадиона «Автомобилист», сообщается на сайте госзакупок.

Стадион «Автомобилист» появился в районе троллейбусного депо в советские годы. Там проводили городские соревнования по футболу, но с 1980-х он находился в запустении. В начале 2000-х председатель совета директоров «Востсибугля» Сергей Ерощенко (с 2012 по 2015 год он был губернатором Иркутской области) предлагал восстановить стадион и отдать его для нужд футбольного клуба «Звезда».

Участок долгие годы находился в собственности у компании «Байкал Стар», владельцы планировали сменить его назначение и построить торгово-развлекательный центр. С подобной инициативой они неоднократно обращались в органы местной власти, но мэрия и дума Иркутска ее не согласовывали. Первое обращение поступило в комитет в конце 2011 года. До этого на бывшем стадионе действовала парковка, которую закрыли по жалобам местных жителей.

В конце 2022 года в результате открытых торгов землю приобрело АО «Темерсо», после чего представитель компании заявил о намерении передать часть земли в муниципальную собственность. В мае 2024 года стало известно, что часть участка мэрии Иркутска передали и на нем уже планируют построить школу на 1275 мест.

Под школу отвели почти 2,4 гектара земли при том, что общая площадь территории — 3,9 гектара. Участок уже поставили на кадастровый учет и передали МКУ «УКС Иркутска» для проектирования и строительства школы. Полгода назад планировалось, что деньги на проект будут выделены уже в 2025 году, но какая это будет сумма, не было известно. В среднем на подготовку проекта уходит около года.

Помимо классов, в новой школе должны быть студии музыки, пения, рисунка и живописи, актовый зал со сценой и костюмерными, а также три спортзала с раздельными раздевалками и душевыми. Столовая, отмечается в техническом задании, должна будет полностью обеспечивать детей едой, которая готовится прямо в школе — в отдельном пищеблоке.

Подрядчик, помимо прочего, должен будет оснастить школу всем необходимым для обучения детей оборудованием. Сдать школу должны к началу декабря 2030 года.

Закупку на проектирование школы объявили 2 октября. На создание проекта выделили почти 3,5 миллиарда рублей. Но за 16 дней конкурса ни одного желающего получить этот контракт не нашлось.

Летом специализированный застройщик «Приоритет» получил разрешение на строительство жилого комплекса «Лермонтов парк» также на территории бывшего стадиона «Автомобилист». Это 19-этажный жилой комплекс комфорт-класса, который должны сдать в 2026 году. Жилой комплекс будет состоять из двух блок-секций на 391 квартиру в черновой отделке. Дома уже начали возводить.

СЗ «Приоритет», который возводит жилой комплекс, был образован в мае 2023 года. Финансовые результаты компании за прошлый год в сервисе проверки контрагентов «Контур.Фокус» не отражены.

Мажоритарным владельцем девелопера является Ольга Какаурова — она же основной бенефицар компании «ЛСК», строящей ЖК «Автограф» с видовыми квартирами на реку Ангару в том же Свердловском районе Иркутска. Инвестором проекта является компания «Темерсо», владеющая участком бывшего стадиона «Автомобилист».

Какурова также является совладелицей еще двух стройкомпаний — «Приоритет Плюс» и «Приоритет А». Кроме того, ей принадлежит логистическая компания «Затон Логистик» и треть торгового дома «Русир», производящего бетон для строительства.

Четверть доли в «Приоритете» принадлежит акционерному обществу «Викторияинвест», которое может быть связано с семьей спикера гордумы Евгения Стекачева (подробно мы писали о связях АО в этом материале, посвященном стройкам в Иркутске). Еще четверть — гендиректору «Приоритета» Ивану Арестову, который также имеет доли в «Приоритете Плюс» и «Приоритете А», а кроме того, владеет стройкомпанией «Профитплюс В» и имеет долю в СЗ «Профитплюс», который строит ЖК «Радужный парк».