В Рабочем станет еще теснее. Мэрия нашла инвестора для застройки «куйбышевских домов» возле дацана

Администрация Иркутска определила инвестора для комплексного развития территории в районе буддийского дацана в предместье Рабочем. Соответствующая информация опубликована в государственной информационной системе «Торги».

Речь идет об участке площадью 4,22 гектара в границах улиц Баррикад, Зимняя и Курортная. Согласно планам комплексного развития, инвестор должен будет подготовить проект планировки и межевания земельного участка, а также сформировать и передать муниципалитету в собственность участок для реконструкции стоящего рядом детского сада № 118 с расширением на 140 мест.

Под расселение попадают 22 многоквартирных дома 1950–1970-х годов постройки. Аварийными из них признаны только шесть. Предполагается, что участок будет застроен многоэтажными домами высотой от 9 этажей и более.

В торгах на заключение договора КРТ участвовали две компании: специализированный застройщик «Журавли», учредителями которого являются Юрий Иванов и Дмитрий Кокунов, а также фирма «РС Плюс». Собственником последней организации является Светлана Денисова, ей также принадлежит компания «Регион Сибири», которая планировала возводить крытый футбольный стадион в Академгородке на берегу Ангары.

Заявку «Журавлей» отклонили из-за несоответствия требованиям для допуска к аукциону — таким образом, на конкурс была заявлена только фирма «РС Плюс». Она и была признана победителем, за право заключения договора она заплатила без малого 11,2 миллиона рублей.

Реализовать проект КРТ нужно до конца 2033 года.

Предместье Рабочее в последнее время стало центром массового жилищного строительства в Иркутске. Так, с 2025 года мэрия разыграла аукцион на застройку крупного участка в границах улиц Баррикад, Зимней и Тулунской. Затем стало известно о планах по реновации «куйбышевских домов» буквально через дорогу от предыдущего участка — в границах Баррикад, Курортной и Зимней, в районе буддийского дацана. Еще один потенциальный участок под КРТ в Рабочем нашли возле стадиона «Динамо», там же хотят организовать новую набережную.

Эта городская территория стала лакомым кусочком для иркутских девелоперов после введения в строй теплового луча от Ново-Иркутской ТЭЦ по улице Баррикад. Благодаря этому в Рабочем удалось закрыть несколько десятков мазутных котельных. Правда, уже сейчас городские власти и энергетики заявляют о дефиците тепла и необходимости строительства новых теплоисточников. Без этого существует риск остановки строительной отрасли.