«Это отличная инвестиция». Гостиничный комплекс на Байкале продают за 150 млн рублей

Гостиничный комплекс «Гавань Байкала», расположенный в популярном у туристов поселке Листвянка, выставили на продажу за 150 миллионов рублей. Об этом сообщается на сайте бесплатных объявлений.

В комплекс входит два гостевых дома общей площадью 1650 квадратных метров с учетом мансардных этажей. Они расположены на улице Гудина, в 500 метрах от берега Байкала. Оба дома могут одновременно разместить 105 человек.

Комнаты благоустроенные, укомплектованы, как утверждают продавцы, полностью: сейф, кровати, тумба, мини-холодильник, чайник и прочее).

«Дом выполнен в аутентичном стиле с установленной современной техникой и функциональной мебелью. Wi-fi действует на всей территории и в комнатах. В холле для гостей есть общая зона для просмотра телевизора. Также имеется бильярд. Для детей во дворе организована игровая площадка», — говорится в объявлении.

Есть прачечная (профессиональная стиральная машина, профессиональная сушильная машина, гладильный каландр), кухня с профессиональным оборудованием.

Новому собственнику оставляют всё это богатство, в том числе компьютер и рабочие программы.

«Это отличная инвестиция — гостевые дома действующие, вам останется только принимать бронирования», — резюмируют продавцы.

В объявлении утверждается, что гостевые дома находятся в реестре классифицированных средств размещения. И действительно, комплекс включен в реестр в конце 2025 года. Запись действует до декабря 2028-го.

Сейчас гостиничным комплексом владеет предпринимательница Валерия Чжан. По «Контур. Фокусу», она владеет компанией «Гавань», зарегистрированной в Иркутске в 2020 году. У фирмы есть лицензия на «пользование участками недр для геологического изучения и добычи подземных вод, используемых для питьевого водоснабжения населения или технологического обеспечения водой объектов промышленности», которая действует до 2046 года.

За 4 года выручка компании «Гавань» выросла в семь раз и по итогам 2025-го достигла 10 миллионов рублей. Чистая прибыль небольшая — всего 85 тысяч рублей, это почти на уровне 2024-го. Выручка по онлайн-кассам тоже стремительно растет, если в прошлом году зафиксировано 1,2 миллиона рублей, то в этом — уже 2,9 миллиона.

Кроме того, Валерия Чжан владеет Международным центром вакцинации, основанным в Иркутске в 2018 году. Здесь не только ставят прививки, но и консультируют терапевт и невролог, делают УЗИ, ЭКГ, энцефалограмму, а также лечебный массаж. Выручка учреждения увеличилась на 35% и по итогам 2025-го составила чуть больше 26 миллионов рублей, а чистая прибыль снизилась на 40%, до 500 тысяч рублей.