Бизнесмен из списка «Форбс», самый богатый депутат и эхо 90-х. Разбираемся, кто владеет крупными иркутскими ТЦ

Торговые центры давно стали обыденной частью жизни горожан. Удобно, когда в одном месте сосредоточены брендовые магазины — это здорово экономит время. Но кто стоит за этими крупными площадками? Редакция «ИрСити» решила разобраться, кто владеет в Иркутске торговыми центрами. В сегодняшнем обзоре в центре внимания — самые крупные из них.

В материале использованы данные из выписок Росреестра и сервиса по проверке контрагентов «Контур.Фокус».

Начнем с очевидного. Самый известный владелец торговых площадей в Иркутске, пожалуй, Нина Чекотова — богатейший депутат Заксобрания Иркутской области уже несколько лет подряд. Группа компаний «Фортуна», под брендом которой в городе работают сразу несколько площадок, прочно связана с именем Чекотовой. Присмотримся повнимательнее к ее владениям.

Одна из самых крупных площадок бренда «Фортуны» — одноименный комплекс торговых центров в границах улиц Франк-Каменецкого, Рабочая и Октябрьской Революции. Это ТЦ «Фортуна Гранд» (здесь находятся гипермаркет «Лента», «Спортмастер» и другие магазины разной направленности), «Автоград», «Твой дом» (среди арендаторов — «Посуда Центр»), «Электрон», «Стройматериалы». Все здания и участки под ними принадлежат одной фирме — ООО «Чекотова П. А. Фортуна».

Компания занимается арендой и управлением имуществом, ее баланс на конец 2021 года вырос на 7%, выручка — на 142%, и составили 1,8 миллиарда и 547,5 миллиона рублей соответственно. Чистая прибыль составляет 192,4 миллиона рублей. Предприятию принадлежит еще несколько участков на территории комплекса торговых центров.

Основным учредителем ООО «Чекотова П. А. Фортуна» и является Нина Чекотова, еще одним соучредителем выступает Анастасия Замаратская, дочь четы Чекотовых. Павел Чекотов — в прошлом крупный иркутский предприниматель, убитый в 2004 году. Его машину расстреляли из засады. На тот момент Чекотов возглавлял «Фортуну» 11 лет, в нее уже тогда входили торговые центры «Фортуна», «Фортуна Плаза» и «Фортуна Гранд», «Автоград», «Электрон» и рынки «Покровский», «Казанский», «Русиновский», «Знаменский», вещевой рынок «Четыре сезона», туристическое бюро «Фортуна — Турс энд Трэвел», ночной клуб «Фортуна».

О раскрытии преступления прокуратура Иркутской области объявила в 2005 году. По делу проходили восемь членов преступной группировки, их подозревали также в убийстве еще одного предпринимателя Вячеслава Безденежных, а также в вооруженном налете на Иркутскую государственную сельскохозяйственную академию. Тогда же заявлялось, что установлен и заказчик убийства Чекотова.

Однако суд состоялся лишь в 2013 году. Организатором банды назвали Сергея Андреева, на момент ее разоблачения ­— адвоката филиала по налоговым правонарушениям Иркутской областной коллегии адвокатов. Он до сих пор скрывается от органов следствия и находится в федеральном розыске.

Нина Чекотова после убийства супруга возглавила «Фортуну». Сейчас с ней и Анастасией Замаратской, помимо ООО «Чекотова П. А. Фортуна» связаны еще несколько компаний — ООО «Азиясибинвест», ООО «Гранд», ООО «Журавли», ООО «Брэнд холл», ООО «Покровский». Все они занимаются управлением недвижимостью — в их числе ТД «Брэнд холл» на улице Карла Маркса, земля под рынком «Покровский» на улице Челябинской, часть территории «Китай-Города».

Нине Чекотовой также принадлежат компании «Фортуна Регион Ивест», «Площадь Павла Чекотова», «Торговая площадь Павла Чекотова», «Магистраль», «Галерея Пионер», «Авангард», «Центр», «Экспресс Сервис», «Плаза», «Сиблесстиль», «Ручей», «Акцент» (владеет ТЦ «Акцент»), «Ангара» (владеет землей под рынком «Ушаковский»). Также она возглавляет ООО «УчетСервис», где является и генеральным директором.

Компании Нины Чекотовой управляют еще несколькими ТЦ — это «Фортуна Плаза» и «Галерея Пионер» на улицах Чехова и Карла Маркса соответственно, «Ручей» на бульваре Рябикова, а также торговые объекты на площади Павла Чекотова в границах улиц Байкальской, Партизанской, Софьи Перовской и Тимирязева, объекты рядом с ТЦ «Фортуна Гранд» на улице Рабочей, «Китай-город» на улице Челябинской. Нине Чекотовой принадлежит и дом-памятник на улице Дзержинского, 34. Это здание аптеки № 1 1891–1894 годов постройки.

Анастасия Замаратская владеет несколькими компаниями, которые зарегистрированы на территории рядом с ТЦ «Фортуна Гранд». Это ООО «Универсал» (ему принадлежит земельный участок под ТЦ «Универсал» и зданием) и «Монолит» (владеет земельным участком под ТЦ «Акцент»), которым управляет «УчетСервис» Нины Чекотовой. Кроме того, ей принадлежат ООО «Фортуна Энерго» и «Бухучет», где Замартаская также является гендиректором.

Анастасии Замаратской и Нине Чекотовой, кроме всего прочего, как индивидуальным предпринимателям принадлежат участки в районе «Китай-Города».

Недалеко от комплекса торговых центров «Фортуна» по улице Сурнова размещается «Город Мастеров». Участок площадью 12,2 тысячи квадратов принадлежит Георгию Сергеевичу Андрееву. Он же владеет зданием ТЦ «Рублев» на улице Чехова, 19 и частью участка под ним.

В «Контур.Фокусе» имеются сведения о предпринимателе Георгии Сергеевиче Андрееве, который занимается управлением недвижимостью. Он же владеет охранным агентством «Бабр», группой компаний «Ходокан», которая занимается геолого-разведочными работами, ООО «Обсидиан», управляющим недвижимостью.

Кроме того, Георгий Андреев возглавляет Иркутскую организацию инвалидов и фонд «Патриот» по увековечению памяти героев гражданских войн. В прошлом одним из учредителей этих организаций был Сергей Валерьевич Андреев — так зовут организатора банды, убившей Павла Чекотова. Кстати, именно на его деньги в 2004 году в Иркутске был поставлен памятник Колчаку.

Часть участка под ТЦ «Рублев» принадлежит уже ликвидированным ОАО «Рембыттехника» и научно-производственному предприятию «Техинвест». Известно, что Сергею Андрееву принадлежало здание «Рембыттехники» и «Город мастеров». Он же являлся генеральным директором холдинга «Техинвест».

Как сообщали СМИ, банда «Андреевских» была одной из самых дерзких ОПГ в Иркутской области в 2000-х годах. Она занималась бандитизмом, заказными убийствами, покушениями, разбоями, изнасилованиями, кражами, угонами, грабежами, изготовлением и хищением оружия. Сергея Андреева при этом, как мы уже выше упоминали, знали в Иркутске как адвоката филиала по налоговым правонарушениям Иркутской областной коллегии адвокатов, предпринимателя и мецената, президента общественного фонда по увековечению памяти героев гражданских войн «Патриот».

Помимо Павла Чекотова, банда расправилась с предпринимателем Вячеславом Безденежных, а также адвокатами Владимиром Левинсоном и Евгением Стремлиным. Безденежных и Стремлин, как и Чекотов, были расстреляны, Левинсона зарезали у его же дома. Всего участников группировки обвинили в 80 преступлениях.

На Сергея Андреева трижды совершались покушения. Со временем он решил выйти из криминальной среды, распустив банду и оставив только небольшой «боевой отряд». После того как группировку раскрыли, главарь ее сбежал. Суды над оставшимися членами ОПГ проходили в 2012–2013 годах. Розыск Андреева ведется до сих пор.

ТЦ «Рублев» расположился недалеко от самого первого торгового центра Иркутска, запущенного в работу еще в советские годы. Сейчас он носит название «Город магазинов», но в народе известен просто как ТК. Он открылся в 1976 году, был самым большим на тот момент магазином в Сибири, а на сегодня это ­— образец советской архитектуры в самом центре города. Здание торгового центра занимает около 37 тысяч квадратных метров. На сегодня в нём расположена, судя по 2ГИС, 391 компания, все они занимаются предоставлением услуг и товаров. Здесь можно найти зоомагазин сети «Твой друг», DNS, точки самых популярных операторов сотовой связи, магазин канцтоваров сети «Клякса», «Продалитъ», ювелирные магазины «Алмаз», Sokolov и бесчисленное количество магазинов одежды и обуви.

Кто владеет зданием, в выписках Росреестра не отражено, а вот земельным участком — ОАО «Торговый комплекс», гендиректором которого является Александр Воронков, а акционером ООО «Олимп», зарегистрированное в Москве и занимающееся управлением финансово-промышленными группами. Владельцы компании, а также конечные владельцы ОАО «Торговый комплекс» — Виталий Мащицкий и, вероятно, его сыновья Леонид и Павел.

Виталий Львович Мащицкий — уроженец Иркутска, выпускник Иркутского института народного хозяйства, ныне БГУ, глава и владелец компании Vi Holding, центральный офис которой находится в Москве. Предприятие владеет и управляет активами в различных отраслях, реализует инвестиционные девелоперские проекты, управляет объектами недвижимости, занимается развитием металлургических, энергетических промышленных комплексов.

Мащицкий — третий по размеру доли акционер КАМАЗа, крупнейшим акционером которого является «Ростех». Он входит в топ-200 богатейших бизнесменов России — 2021, занимая 189-е место с состоянием, по данным Forbes, в 600 миллионов долларов. Мащицкий является близким другом Сергей Чемезова — еще одного уроженца Иркутской области, который сейчас — главный исполнительный директор «Ростеха».

В 1990-е годы имел отношение к Ангарской нефтехимической компании, которой сейчас владеет «Роснефть». В частности, когда тогдашний владелец АНХК — компания «Сиданко» — из-за долгов стал ликвидироваться и распродавать активы, Мащицкий сумел получить ряд ее предприятий и практически сразу их продать. Так, АНХК он продал «ЮКОСу». Вырученные деньги вложил в иностранных производителей алюминия: румынские Alro Slatina (en) и Alum Tulcea (ro), небольшое китайское предприятие в Гунъи, теперь это Henan Yulian Energy Group. Эти зарубежные предприятия входят в состав компании Vimetco, которая, в свою очередь, входит в Vi Holding.

Леонид и Павел — братья-близнецы. В Vi Holding они также занимают ключевые посты. Леонид, помимо этого, является автогонщиком, двукратным чемпионом серии Blancpain GT Series Endurance Cup в классе Am, призером суточного марафона в Бельгии.

Павел Мащицкий упоминался в СМИ в контексте своей женитьбы на девушке с обложки Forbes Woman Каримой Нигматулиной, а также покупки в 2020 году самой дорогой квартиры в Москве.

— Рекорд принадлежит шестикомнатной квартире площадью 594 квадратных метра на 14-м этаже элитного комплекса Brodsky. Ее бюджет оценивается в 715 млн рублей. По данным Росреестра, покупателем является Павел Витальевич Мащицкий, — сообщалось тогда.

Мащицким также принадлежит участок площадью 15,6 тысячи квадратных метров вокруг «Торгового комплекса» со стороны улицы Литвинова и Дзержинского.

Сравнительно меньшим по площади участком ­— 2,1 тысячи квадратных метров ­со стороны улицы Тимирязева владеет ООО ПТЦ «Центральный», созданное в Иркутске в 1992 году. Его директором является Людмила Крестинина. Она же является соучредителем, всего их у предприятия шесть. Других юрлиц с Крестининой не связано.

Компанией с ней также владеет Михаил Соколовский, на которого также не зарегистрировано никаких юрлиц. Как и на оставшихся соучредителей — Владислава Серебренникова, Александра Возвышаева, Анастасию Румянцеву, Валентину Куркову.

К концу 2021 года баланс компании немного сократился и составил 73,9 миллиона рублей, выручка снизилась на 3% до 31 миллиона рублей. Чистая прибыль составила 3,3 миллиона рублей.

На улице Партизанской расположился ТЦ «Карамель», который открылся в 2009 году. Это шестиэтажное задание, торговые площади в котором занимают 15 тысяч метров. Здесь есть кинотеатр «Карамель Кинопарк» и фуд-холл Eat Market, а также более 150 магазинов одежды, обуви, парфюмерии и косметики, цифровой техники, а также ателье по ремонту и пошиву одежды, банкоматы, супермаркет. А когда-то здание принадлежало кондитерской фабрике.

Правообладатели здания «Карамели» не указаны. А вот земля парковки за «Карамелью» площадью 3,4 тысячи квадратов принадлежит ООО «Паркинг». Создано в 2015 году в Иркутске, гендиректор — Ирина Чирикалова. Она вместе с Вячеславом Титовыми — соучредитель компании «Нигма», которая управляет ТК «Раума Плюс» в Ангарске. Чирикалова связана и с Михаилом Титовым через компанию «Сибирь», управляющую зданием спортцентра «Физрук» в микрорайоне Ново-Ленино.

Баланс компании в конце 2021 года снизился на 11% и составил 157,5 миллиона рублей, выручка равнялась 4,3 миллиона рублей, а чистый убыток — 19,3 миллиона рублей.

Кроме того, Ирина Чирикалова — директор и учредитель ООО «Новое время» в Москве, директор и соучредитель вместе с Титовыми ООО «БайкалИнвест» и «Аспект-М» в Санкт-Петербурге, учредитель в ООО «Сибирский экспресс» и ООО «К2». Все компании занимаются арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом. Вместе с Титовыми Чирикалова также является учредителем компании «Цимес и Партнеры».

Ирина Чирикалова является супругой Михаила Титова, писало в январе 2020 года издание «Деловой Петербург». Компании «Аспект-М», которой они владеют, принадлежит креативное пространство «Бертгольд-Центр».

Участком под «Карамелью» в долевой собственности владеют ООО «Мебель Сити, «К2», ООО «Консул», «Благо», «Новое время», «Центр Инвест». Все они связаны с Титовыми. Кроме того, среди правообладателей несколько физических лиц — Александр Зарубин, Наталья Афанасьева, Валентина Новикова, Вера Батаева и Ольга Якубовская, которая является супругой депутата Госдумы Александра Якубовского.

Неподалеку от «Карамели» в 2016 году открылся многофункциональный торговый центр «Новый». Его начали строить осенью 2014 года на месте бывших ТЦ «Иркутский» и «Престиж». Инвестором объекта выступила известная в Иркутске бизнес-леди, в прошлом глава поселка Листвянка Татьяна Казакова. В ТРК работает фитнес-клуб с двумя бассейнами, кинотеатр, также есть гостиница. Казакова на открытии МТЦ «Новый» отмечала, что он рассчитан в первую очередь на иркутян с высоким уровнем дохода.

К МТЦ «Новый» примыкает и одноименный рынок. Кто владеет 11-этажным торговым центром площадью 65,7 тысячи квадратных метров, в данных Росреестра не отражено. А вот двухэтажным зданием рынка 1967 года постройки площадью 10,4 тысячи квадратов владеет Дарья Сергеевна Казакова. Она директор и учредитель ООО «Управляющая компания "Рынок „Новый“"».

Баланс компании на конец 2021 года понизился на 2% и составил 151,9 миллиона рублей, выручка, напротив, выросла на 30% — до 49,6 миллиона рублей. Чистая прибыль составила 3,4 миллиона рублей.

Дарья Казакова также является правообладательницей земельного участка, на котором размещается МТЦ «Новый» и рынок. Общая его площадь — 32,1 тысячи квадратных метров.

А вот двухэтажным зданием ТЦ «Иркутский» площадью 9,3 тысячи квадратов владеет Надежда Амелькина. На нее оформлен ИП в сфере аренды и управления собственным или арендованным недвижимым имуществом. Также она является учредителем ООО «Желдор-Сервис», зарегистрированным в Ангарске. Участком площадью 5,6 тысячи под ТЦ в долевой собственности владеют Надежда и Сергей Амелькины. На Амелькина зарегистрировано ИП, также он директор и учредитель ООО «Мастер Ти Доставка», которое занимается торговлей непродовольственными товарами.

Дарья Казакова — дочь Татьяны Казаковой. Вместе с сестрой Ольгой она также владеет компанией «Капиталинвестрой», где есть еще два соучредителя — Марина Прокопчук и Тимофей Данилов. Последний также выступает директором компании «Юмала», которая занимается розничной торговлей. Ей владеет Татьяна Казакова, а раньше учредителем предприятия был экс-супруг предпринимательницы Дмитрий Матвеев.

С именем Матвеева в Иркутске связано громкое уголовное дело о похищении человека. Матвеев был одним из подозреваемых по этому делу, во время следствия его арестовывали и заключали под стражу в СИЗО. Тогда Виктор Игнатенко, занимавший тогда пост омбудсмена, называл арест Матвеева, являющегося инвалидом-колясочником, неадекватным и просил прокуратуру дать правовую оценку решению суда.

15 октября 2021 года суд присяжных вынес оправдательный вердикт в отношении Дмитрия Матвеева. Вместе с ним оправдали его сына, а также еще пятерых фигурантов дела о похищении человека. Однако в марте 2022 года оправдательный приговор был отменен в апелляции, и уголовное дело было направлено на новое судебное рассмотрение.

Бизнесмен скончался ночью 13 ноября. Дмитрий Матвеев возглавлял ассоциацию «Байкальская виза», в которую входят 4 гостиницы и 11 ресторанов и баров, в том числе отель «Европа», «Маяк», «Звезда», ресторан «Эстрада» и «Охотников».

Казакова долгое время возглавляла турфирму «Байкальская виза», в 2006 году была избрана мэром Листвянки. В марте 2008-го полиция задержала чиновницу, следствие предъявило ей обвинение в превышении должностных полномочий и незаконном участии в предпринимательской деятельности. В феврале 2009-го Казаковой предъявили обвинение еще в пяти уголовных преступлениях, суд приговорил ее почти к 6 годам лишения свободы условно. До оглашения приговора она провела в СИЗО 2,5 года. В 2016 году суд лишил Казакову диплома.

В 2022 году Татьяна Казакова в интервью журналисту Павлу Степанову рассказала о своем становлении предпринимателем, в том числе затронула тему владения зданием МТЦ «Новый», который возник рядом с бывшим заводом карданных валов, который впоследствии стал ТЦ «Иркутский».

— Ни у кого я ничего не забрала и не отжала. Там, где мы с вами сидим, был генеральным директором Леонид Богданов, который в 1997 году собрал коллектив и предложил продать акции. Таким образом мы всё скупили, — рассказала она.

Казаковой принадлежал когда-то и «Детский мир» на улице Урицкого. Кто владеет им сейчас, читайте в нашем материале о том, кому принадлежит главная пешеходная улица Иркутска.

ТРК «Модный квартал» — самый крупный объект 130-го квартала. Сведений о том, кому принадлежит участок площадью 12,7 тысячи кв. м под ним, нет. Известно лишь, что эти земли предназначены под эксплуатацию административного здания, многофункционального торгово-развлекательного комплекса с подземной автостоянкой.

Здание пятиэтажного ТРК «Модный квартал» занимает площадь 35,7 тысячи квадратных метров. Торговый комплекс открылся в июле 2013 года. На реализацию проекта было потрачено около 2 миллиардов рублей. Разработкой проекта занималась компания Knight Frank. Якорными арендаторами являются магазин бытовой техники «М.Видео», фуд-корт, кинотеатр «КИНО квартал». Кстати, мы уже рассказывали подробно о том, кто владеет недвижимостью 130-го квартала.

Правообладатель здания «Модного квартала» — ООО «Сфера», зарегистрированное в Ангарске в 2011 году. К концу 2021 года баланс компании сократился на 19%, до 169,5 миллиона рублей, выручка выросла на столько же, до 41,3 миллиона рублей. Прибыль предприятия составила 18,6 миллиона рублей.

Директор и учредитель компании — Константин Козлов. Он также является одним из владельцев ООО «Регион-Недвижимость», которое обладает зданием торгового центра «ЯркоМолл» на улице Нижняя Набережная, 10. Торговый центр введен в эксплуатацию в 2015 году под названием «КомсоМолл» (о ребрендинге стало известно в 2019 году), его площадь составляет 74 тысячи квадратных метров. Компания сдает в аренду торговые площади в ТЦ более 40 арендаторам. По данным 2ГИС, в здании расположено 225 организаций.

Владельцами ООО «Регион-Недвижимость» являются также Сергей Козяков, Александр Ляховчук (он же и гендиректор компании) и Алексей Дюндик. Компания занимается управлением недвижимостью. Баланс компании на конец 2021 года сократился на 2% и составил 2,4 миллиарда рублей. Зато выручка выросла на 26% — до 727,6 миллиона рублей. Чистая прибыль компании составила 112,1 миллиона рублей.

Все четверо совладельцев «Регион-Недвижимости» также являются владельцами компаний, которые управляют ТРЦ «Фестиваль» и ТЦ «Щастье» в Ангарске.

Помимо этого, все четверо имеют свои сторонние бизнесы. Александр Ляховчук управлением недвижимостью занимается также в Красноярске и Бурятии, владеет и возглавляет аналогичные компании в поселке Мишелёвка Усольского района и в Усолье-Сибирском. Кроме того, у него есть доли в предприятиях, которые занимаются производством химпродуктов, оказанием услуг в сфере здравоохранения и транспорта.

Сергей Козяков в основном занимается управлением недвижимостью. Такой бизнес у него есть в том числе в Новосибирске и Московской области, но по большей части в Иркутске. Также Козяков имеет долю вместе с Ляховчуком в бурятском ООО «Сигма» и усольском диагностическом центре «Здоровье», является директором иркутского ООО «Офисцентр» и ООО «Сибирская Газовая Компания» в Усолье-Сибирском.

Компании, в которых еще один совладелец ТРК «ЯркоМолл» Алексей Дюндик имеет доли или является директором, также занимаются управлением недвижимостью. Несколько из них зарегистрированы в Москве — ООО «Авангард», «Вэлмарт», «Инвест-Недвижимость», «Соллар», «Навигатор». Кроме того, он является участником и директором компаний, зарегистрированных в Иркутске, Усолье-Сибирском, Ангарске и Бурятии.

Бизнес Константина Козлова тоже связан с недвижимостью. Он является директором и участником компаний в Оренбурге, Москве, Бурятии. Также с ним связаны компании в Иркутске, Иркутском районе, Ангарске и Усолье-Сибирском.

Земельный участок площадью 52 тысячи квадратных метров, на котором находится ТЦ «ЯркоМолл», принадлежит ООО «Стройфинанс», которое, по данным на начало марта, находится в стадии ликвидации. На конец 2021 года выручка составила 0 рублей, а чистый убыток — 26 тысяч рублей. Баланс компании — 118,1 миллиона рублей, он вырос на 1%.

Учредителем компании является Нато Каминская. Как индивидуальный предприниматель она управляет салоном красоты «Ми-Ми-Ми» в Москве. Также она значится в учредителях нескольких компаний в разных сферах бизнеса по всей стране — в Красноярске, Пензе, Волгоградской области.

Еще один крупный торговый центр находится в Свердловском районе. На улице Сергеева, 3/5 находится ТЦ «СильверМолл». Он считается крупнейшим торгово-развлекательным комплексом в Восточной Сибири. Помещения в нем сдаются в аренду более 50 арендаторам, согласно данным 2ГИС, в торговом центре расположена 241 фирма, в том числе KFC, «Бургер Кинг», Subway, «Гоу Шуз», «М.Видео», гипермаркет «Лента», «Рив Гош», «Спортмастер».

Пятиэтажным зданием площадью 107,3 тысячи квадратных метров и земельным участком под ним владеет ООО «Интеграл-Девелопмент». Компания была создана в 2013 году в Иркутске. Баланс компании в конце 2021 года снизился на 3% до 4,1 миллиарда рублей, а выручка выросла на 22% до 885,8 миллиона рублей. Предприятие сработало с чистым убытком в 268,5 миллиона рублей.

Директором и основным владельцем компании является Игорь Благушин. Ему принадлежит 85,7% уставного капитала. Также среди учредителей — ООО «Экспрессдевелопмент» и Ольга Рудакова. С именем Игоря Благушина других юрлиц на сегодня не связано.

Доля «Экспрессдевелопмента» составляет 14,3%. Компания была создана в 2011 году в Иркутске, ее учредителем является Екатерина Маценко. Финансовые результаты компании не отражены. Управляющей компанией «Экспрессдевелопмента» является ООО «УК "Развитие"», директор и владелец которой — Петр Онищенко. С ним других юрлиц не связано.

Екатерина Маценко является владельцем и главой еще одной компании — ООО «Сити-Риэлт», которое занимается управлением недвижимостью. Ольге Рудаковой принадлежит мизерная часть здания ТЦ. С другими юрлицами ее имя сейчас не связано.

Рядом с «СильверМоллом» находится еще один торгово-развлекательный центр — «Jam Молл». Кто владеет четырехэтажным зданием, в документах не отражено, в 2019 году сообщалось, что собственником объекта выступает ООО «Дрезден Девелопмент». В 2017 году стало известно, что Сбербанк закрыл сделку по приобретению доли в компании — владельце «Jam Молл». На тот момент сетью ТЦ «Jam Молл» владел Hermitage Construction & Management Group (HCMG). Основной владелец HCMG — муж певицы Глюкозы и бывший зампред правления ФСК ЕЭС Александр Николаевич Чистяков.

С октября 2022 года 100% акций владеет ООО «Джем Молл Иркутск», при этом «Дрезден Девелопмент» находится в стадии ликвидации. К концу 2021 года баланс компании вырос на 1% и составил 2,5 миллиарда рублей, выручка повысилась на 30% до 123,1 миллиона рублей, чистый убыток составил 5,9 миллиона рублей. ООО «Джем Молл Иркутск» владеет Мария Николаевна Чистякова, вероятно, сестра Александра Чистякова.

Чистый убыток компании к концу 2021 года составил 268 тысяч рублей, а баланс вырос на 10% до 287,5 миллиона рублей.

Правообладателем земли площадью 5,6 тысячи квадратных метров под ним является ООО «Регистратор», основанное в Иркутске в 2004 году. Баланс компании в 2021 году сократился на 14% до 105,1 миллиона рублей, выручка выросла на 12% до 51,1 миллиона рублей. Чистая прибыль предприятия составила 1,6 миллиона рублей.

Гендиректор «Регистратора» — Алексей Попов. Он также возглавляет три компании. В Иркутске это ООО «БазисСпецСтрой», в Бурятии — ООО «Дом-Центр» и ООО «СервисМолл». Все занимаются управлением недвижимостью. Кроме того, Попов — учредитель стройкомпании «Городское развитие», также у него 33% доли в ООО СЗ «Основа». Ее соучредителями являются Елена Зубакова и Любовь Чудакова (она же гендиректор). Обе связаны еще с несколькими стройкомпаниями.

Алексей Попов, кроме того, директор ООО «Хрустальная Ладья», которое занимается зрелищно-развлекательной деятельностью. Учредитель компании — Людмила Попова. Она же владеет «Регистратором». Кроме того, женщина является учредителем и гендиректором ООО «СТРОЙ ДОМ» в Краснокаменске Забайкальского края.

Больше новостей, фотографий и видео с места событий — в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь и узнавайте всё самое интересное и важное из жизни региона первыми.